Hoofdstraat 132-A, Voorthuizen
218 m²
686 m² perceel
11 kamers
€ 1.149.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Margrietlaan 33 3781 VJ Voorthuizen
€ 975.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.049.000 -
1.188.000
Wonen
329 m2
Perceel
1.298 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een ruimte in deze vrijstaande villa en ook nog op een fantastische locatie, grenzend aan het bos. Een heerlijke woning met volop mogelijkheden. Met name ook door de royale uitbouw en het grote perceel van maar liefst 1.298 m², met aan de voorzijde voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Vanuit de woonkamer en de keuken heeft u een vrij uitzicht op de tuin met een directe toegang tot het Johannabos, waar enkele wandelpaden zijn. Er is een slaap- en een badkamer op de begane grond, maar ook nog 3 slaapkamers en een badkamer op de verdieping. En in de uitbouw met eigen toegangsdeur zijn volop mogelijkheden voor een bedrijf/kantoor aan huis, mantelzorg of een leuke hobby, maar kan eveneens goed bij de woning betrokken worden. De villa ligt op één van de mooiste plekjes van Voorthuizen, nabij het levendige centrum, op fietsafstand van de bossen en ook Zeumeren met volop recreatiemogelijkheden, nabij op-/afrit van de A1 en aan twee zijden grenzend aan het rustige Johannabos. Te veel om op te noemen, dus maak gerust een afspraak om alles zelf te zien en te ervaren.
Indeling:
Begane grond:
- Entree met hal en meterkast, toilet en toegang tot de bijkeuken met wasmachine-aansluiting, stookhok en toegang tot de huidige kantoorruimte/uitbouw.
- Royale hal met toegang tot verschillende woonvertrekken en de trapopgang naar de 1e verdieping.
- Mooie L-vormige lichte woonkamer die uitkijkt op de tuin met het achtergelegen bos, 2 schuifpuien, een tv-hoek, een open haard en voorzien van een houten parketvloer.
- Dichte keuken met verschillende inbouwapparatuur en toegang tot de tuin.
- Grote slaapkamer
- Badkamer met bad, aparte douche, wastafel en toilet
- De kantoorruimte is bereikbaar vanuit de woning, maar heeft ook een eigen entree. Het bestaat uit een pantry met een keukenblokje en een eigen toilet en verder zijn er 3 ruimtes en ook nog een grote bergzolder. Vanuit 1 van de kantoorruimtes is de tuin middels een schuifpui bereikbaar. Deze ruimte is geschikt voor vele mogelijkheden, zoals bedrijf/kantoor aan huis, mantelzorgwoning, hobby en kan ook eenvoudig bij de woning betrokken worden.
Eerste etage:
- Overloop
- 3 slaapkamers
- Grote berging
- 2e badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet.
Bijzonderheden:
- Het bouwjaar is 1979. De uitbouw en het wijzigen van de garage in kantoorruimte is gebeurd in 1995.
- De woonoppervlakte is circa 329 m² (dit is inclusief de huidige kantoor-/praktijkruimte), de gebouwgebonden buitenruimte circa 21 m² (overkapping) en de externe bergruimte circa 13 m².
- De inhoud van de woning is 1.182 m³.
- De perceeloppervlakte is 1.298 m².
- De woning ligt aan twee zijden aan het Johannabos en is ook nabij het centrum van Voorthuizen en op-/afrit van de A1.
- De woning heeft dak- en muurisolatie en vloerisolatie in de aanbouw. Het is grotendeels voorzien van dubbel glas. Energielabel C.
- De woning wordt verwarmd middels CV (Nefit HR combi ketel uit 2006) en de warm watervoorziening gaat via een boiler uit 2022.
Aanvaarding:
In overleg (kan snel).
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.049.000 - 1.188.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2006
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 329 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 1298 m2
- Inhoud 1182 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Margrietlaan 33 in Voorthuizen
We kunnen er naast zitten voor Margrietlaan 33. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.298 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.049.000 -
1.188.000
+8.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 975.000
€ 2.964/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Margrietlaan 33 in Voorthuizen ligt tussen de 1.049.000 en 1.188.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 975.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 13 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Margrietlaan 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hoofdstraat 125
Voorthuizen
74%
411 m²
+82 m²
1740 m²
+442 m²
vrijstaande woning
€ 1.450.000
nov 2023
Laageinderw. 28
Kootwijkerbroek
50%
232 m²
-97 m²
1625 m²
+327 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Margrietlaan 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-01-2024
Te koop
€ 975.000
Door makelaar
13-11-2023
Uit de verkoop
02-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
54,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Barneveld
Geschatte belasting
€ 81,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Barneveld. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Margrietlaan 33 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Barneveld.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Margrietlaan 33 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,61 km |
| Bushalte | 0,62 km |
| Centrum | 1,08 km |
| Snelweg afrit | 2,65 km |
| Supermarkt | 0,90 km |
| Kinderopvang | 0,97 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 830.531
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Margrietlaan 33.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Margrietlaan 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Margrietlaan 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Margrietlaan 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus