
Koninginnelaan 14 3781 GL Voorthuizen
€ 649.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 642.000 -
710.000
Wonen
121 m2
Perceel
550 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij deze woning vol mogelijkheden aan de Koninginnelaan 14 in Voorthuizen. Het biedt de kans om te wonen op een ideale locatie in het centrum van het dorp, met veel ruimte. De woning is gelegen in het centrum van het levendige Voorthuizen, waar tal van voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvereniging te vinden zijn. Ook diverse restaurants en gezellige terrasjes zijn in de nabije omgeving te vinden. Het park 'Molenveen' is op loopafstand om in alle rust van de natuur te genieten. Dankzij de gunstige ligging nabij verschillende uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend. Het royale perceel en de praktische indeling maken deze woning perfect voor gezinnen of voor diegenen die behoefte hebben aan extra ruimte. Deze woning met een beukmaat van 7 meter en een diepte van 8,5 meter is royaal bemeten. Ook is niet het gehele bouwblok benut, en met een goothoogte van max. 7 meter en een nokhoogte van max. 12 meter zijn er voldoende kansen om de woning te vergroten, of een complete verdieping bij te bouwen. Hier kan jouw droomhuis werkelijkheid worden.
INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe en een meterkast. De hal biedt toegang tot de keuken, een toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer is bijzonder ruim en biedt plek voor zowel een zit- als een eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een fraai uitzicht op de groene tuin, waardoor de woning wordt omgeven. Via de openslaande deur is de tuin direct toegankelijk. De keuken is compact maar efficiënt ingericht en is v.v. vierpits gasfornuis, dubbele spoelbak en voldoende kastruimte. De voorraadkelder is te bereiken vanuit de keuken. De aangrenzende bijkeuken biedt extra opslagmogelijkheden en aansluitmogelijkheid voor zowel een wasmachine als een droger. Met een toegangsdeur naar de tuin is de bijkeuken tevens te gebruiken als achterentree.
1e verdieping:
De vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers te vinden zijn. Een van de slaapkamers beschikt over een ingebouwde wastafel en twee ingebouwde bergkasten. De overige twee slaapkamers zijn eveneens voorzien van een ingebouwde bergkast. De woning beschikt over twee badkamers, welke naast elkaar zijn gesitueerd. De ene badkamer is v.v. een ligbad, wastafel, bidet en ingebouwde kast, terwijl de andere badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en een toilet.
Vliering:
Middels een vlizotrap is de bergvliering te bereiken.
Tuin:
Een groene tuin omringt de woning en is goed onderhouden. Er zijn verschillende zitplekken en veel privacy. De vrijstaande stenen garage met berging heeft een eigen oprit en biedt veel opbergruimte, of kan worden omgebouwd tot een hobbyruimte.
BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar: 1962
- woonoppervlakte: 121 m²
- perceeloppervlakte: 550 m²
- grote stenen garage met eigen oprit
- gelegen op ideale locatie in het centrum
- biedt volop mogelijkheden
- op loopafstand van park 'Molenveen'
- eenvoudig te realiseren 4e slaapkamer door 1 van de 2 badkamers te verwijderen
- mogelijkheid van realiseren 2e verdieping
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 649.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.364
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Dwarskap
-
Energie
- Energielabel F
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 550 m2
- Inhoud 495 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koninginnelaan 14 in Voorthuizen
Realistische vraagprijs apr 2025
€ 642.000 -
710.000
+8.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 649.000
€ 5.364/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Koninginnelaan 14 in Voorthuizen ligt tussen de 642.000 en 710.000 euro. Deze waarde is 8.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koninginnelaan. Met een vraagprijs van € 649.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koninginnelaan 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Koninginnelaan 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Korfmakersl. 30
Voorthuizen
71%
123 m²
+2 m²
240 m²
-310 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
mrt 2025
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
18
onderboden
1
op vraagprijs
26
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koninginnelaan 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Koninginnelaan 14.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koninginnelaan 14 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,38 km |
Bushalte | 0,49 km |
Centrum | 0,17 km |
Snelweg afrit | 2,10 km |
Supermarkt | 0,19 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,17 km |
Voortgezetonderwijs | 5,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 661.735
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574
+2.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koninginnelaan 14.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus