Rembrandtstraat 88 3781 ED Voorthuizen

SFEERVOL WONEN MET RUIME TUIN EN HET CENTRUM DICHTBIJ

Ruimte, sfeer en een fijne ligging dicht bij het centrum: aan de Rembrandtstraat 88 komt het allemaal mooi samen.
Deze woning verrast met een uitgebouwde begane grond, een gezellige woonkamer met houtkachel, meerdere slaapkamers en een heerlijk grote achtertuin met overkapping.
Aan de voorkant kijk je leuk uit op de levendige straat, terwijl je achter juist volop geniet van rust en ruimte. Een praktisch en sfeervol huis waar je je snel thuis zult voelen.

Het dorpscentrum van Voorthuizen ligt op slechts enkele minuten afstand en biedt een divers aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden.
Daarnaast bevinden zich diverse basisscholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten in de directe omgeving.
Het hele jaar door is er in het gezellige Voorthuizen van alles te beleven dankzij de vele evenementen en activiteiten.

INDELING

Begane grond
De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. In de hal ligt een granieten vloer en vanuit hier zijn het toilet, de trapopgang en de woonkamer bereikbaar.

De woonkamer is ruim opgezet en heeft een prettige lichtinval door de ramen aan de voor- en zijkant. Aan de voorzijde is er plaats voor een fijne zithoek.
De houtkachel geeft de ruimte extra karakter en maakt dit een gezellige plek om samen te komen. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een grote eettafel, met zicht richting de tuin en de overkapping.

Aan de achterzijde bevind zich de keuken en is dankzij de uitbouw ruim van opzet. De blauwe keukenopstelling met donker werkblad geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast, kookplaat en afzuigkap.
De vloer in de keuken is voorzien van vloerverwarming.

Naast de keuken is nog extra ruimte aanwezig. Deze plek leent zich bijvoorbeeld goed voor een speelhoek voor kinderen, een fijne werkplek of om de keuken in de toekomst verder uit te breiden.

Achter de keuken ligt een extra hal met veel garderoberuimte. Een praktische toevoeging voor jassen, schoenen en tassen, met directe toegang tot de tuin.
Ideaal wanneer je achterom binnenkomt.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de kastenkamer/inloopkast en de badkamer.

Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beide ruim van opzet. De derde kamer op deze verdieping bevindt zich aan de voorzijde en is momenteel ingericht als kastenkamer, deze kamer is ook praktisch in te delen als bijvoorbeeld kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De badkamer is opvallend royaal en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Zelfs met deze volledige indeling blijft er nog volop bewegingsruimte over.
Door de prettige lichtinval en rustige kleurstelling heeft de badkamer een tijdloze uitstraling.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Doordat de trap beneden met een deur kan worden afgesloten, is deze verdieping uitstekend te gebruiken als volwaardige slaapkamer. Dankzij de dakkapel is het hier ruim en licht.

Om extra bergruimte te creëren, zou hier nog een wand geplaatst kunnen worden waarmee het slaapgedeelte en het overloopgedeelte van elkaar worden gescheiden. Zo ontstaat er een praktische indeling met zowel een fijne slaapkamer als extra opbergruimte.

BUITENRUIMTE
De achtertuin is absoluut één van de grote pluspunten van deze woning. Ruim, zonnig en praktisch ingedeeld, met volop mogelijkheden om te zitten, spelen, tuinieren en genieten van het buitenleven.
Direct aan de woning ligt een sfeervolle overkapping met ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel. Een heerlijke plek om beschut buiten te zitten in de avond zon.

Verder is de tuin ingericht met een gazon, bestrating en achterin een bergschuur voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag.
Naast de woning ligt de oprit met plaats voor twee auto’s. Daarmee biedt deze woning niet alleen binnen veel ruimte, maar ook rondom het huis volop gemak.

Wil je deze sfeervolle woning graag in het echt beleven? Neem contact met ons op we laten graag de woning aan je zien.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 126 m²
- Perceeloppervlakte 292 m²
- Bouwjaar 1966
- Energielabel: in aanvraag (huidig label C)
- Gevel in 2023 geïsoleerd en opnieuw gevoegd
- Op loop afstand van het centrum
- Sfeervolle woonruimte met houtkachel
- Royale badkamer met ligbad
- Extra hal/garderoberuimte aan de achterzijde
- Dakkapel op de tweede verdieping
- Ruime achtertuin met goede zonligging
- Eigen oprit met plaats voor twee auto’s

Toon meer Toon minder