Kievitsstraat 17 3781 BZ Voorthuizen

Welkom bij deze compleet gerenoveerde hoekwoning aan de Kievitsstraat 17 in Voorthuizen! Een afwerkingsniveau zoals bij deze woning komen wij maar zelden tegen. De woning is volledig gemoderniseerd en beschikt over drie slaapkamers, een op maat gemaakte wasruimte, een zonnige tuin en een vrijstaande stenen garage met oprit. Daarnaast is de locatie uniek met zowel naast als tegenover de woning vrij uitzicht over groen- en speelvoorzieningen. Gelegen aan de rand van het dorpscentrum zijn alle voorzieningen op loopafstand. Dankzij de centrale ligging in het land zijn steden als Arnhem, Amersfoort en Apeldoorn via uitvalswegen snel bereikbaar.

INDELING
Begane grond:
De verzorgd aangelegde voortuin biedt toegang tot de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een modern betegelde toiletruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping. De begane grond is strak afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds, vloerverwarming met een stijlvolle visgraat PVC-vloer.

De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt zicht op de groene voortuin. Aan de zijkant van de woning is een extra zithoek die bijvoorbeeld ook te gebruiken is als werkplek of speelhoek voor kinderen. Midden in de ruimte is een houtkachel geplaatst wat bijdraagt aan de warme sfeer. Aan de achterzijde is plaats voor een ruim opgezette eethoek. Openslaande deuren bieden hier directe toegang tot de zonnige achtertuin. De woonkamer loopt stijlvol over naar de keuken.

De moderne, op maat gemaakte keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling en voorzien van een kookeiland. De keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een XL-koelkast, XL-vriezer, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker-kraan, een vaatwasser en een combi-oven. Er is meer dan voldoende kastruimte en de ruimte is uitgerust met airconditioning.

Vanuit de keuken is er toegang tot een hal met doorgang naar de achtertuin en de bijkeuken met een op maat gemaakte waskast, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger en een waslijn.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt, onder andere met radiatorombouwen en op maat gemaakte vaste kasten. De hoofdslaapkamer is v.v. airconditioning.

Ook in de moderne badkamer ontbreekt het nergens aan. De luxe badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, een apart inloopdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een open leefruimte die zich uitstekend leent als extra slaapkamer. Op deze verdieping is veel bergruimte aanwezig in de vorm van knieschotten.

Tuin:
De woning beschikt over een achtertuin van maar liefst ca. 150 m², gunstig gelegen op het zuidoosten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en gazon. Zowel de perken als het gazon zijn uitgerust met beregeningssysteem. Een groot terras grenst aan de woning en biedt ruimte voor een tuintafel of loungeset. Achterin de tuin bevindt zich een luxe houten overkapping met glazen schuifdeuren en elektriciteit, zodat je hier het hele jaar door beschut kunt zitten. Via een poortdeur is er toegang tot de eigen oprit.

Garage:
De vrijstaande stenen garage is toegankelijk via zowel een garagedeur als loopdeur. De garage biedt plaats voor het parkeren van een auto en het stallen van andere spullen.

Nieuwsgierig geworden naar deze fantastische woning? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen graag een rondleiding in deze leuke woning. Graag tot binnenkort!

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1963
- Woonoppervlakte 131 m²
- Perceeloppervlakte 392 m²
- Recentelijk volledig gerenoveerd
- Volledig geïsoleerd
- 14 zonnepanelen aanwezig
- V.v. airconditioning
- Vloerverwarming op de begane grond en badkamer
- Royale tuin op het zuidoosten
- Luxe houten overkapping
- Vrijstaande stenen garage met eigen oprit

Toon meer Toon minder