Huispedia
124 m2 wonen
300 m2 perceel
6 kamers
B

Molenpark 39

124 m²
300 m²
6 kamers
B
3781 GX Voorthuizen
Verkocht
Vraagprijs
€ 585.000
€ 4.718/m²
Vraagprijs per m²
€ 572K – 640K
Huispedia Woningwaarde
103 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
VOLOP PRIVACY BIJ DEZE HOEKWONING MET GARAGE, CARPORT EN ZONNIGE TUIN
Aan het einde van de Molenpark staat nummer 39: een hoekwoning op een uniek perceel voorzien van garage met carport én een heerlijke tuin rondom.
Binnen vind je een sfeervolle keuken, vijf slaapkamers en met energielabel B is dit een woning waar je heerlijk je eigen plek van kunt maken.
Molenpark is gelegen op een centrale plek in Voorthuizen, ondanks de beschutte ligging ben je hier snel in het centrum met een breed aanbod aan winkels, sportvoorzieningen en basisscholen.
Voorthuizen is een gezellig dorp met veel horeca en een goed gevulde activiteiten agenda.
INDELING
Begane grond:
Via de voortuin én carport betreden we de voordeur aan de zijkant van de woning. Hier kom je binnen in de hal met meterkast, kastruimte, toilet, trapopgang en toegang tot het woongedeelte.
De woonkamer ligt aan de voorzijde en valt direct op door het licht en het vrije zicht naar buiten. Een fijne plek voor een comfortabele zithoek.
Richting de achterzijde is er volop ruimte voor een grote eettafel en eventueel een kastenwand.
De keuken is een fijne plek in huis: modern, licht van kleur en praktisch ingedeeld in een hoekopstelling met volop werk- en kastruimte. Uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gasfornuis, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
De openslaande deuren maken de verbinding met de tuin.
Verwarming wordt gedaan doormiddel de cv-ketel, alle ruimtes zijn voorzien van radiatoren.
Eerste verdieping:
Deze verdieping beschikt over 3 slaapkamers elk van een goed formaat. Aan de voorzijde de hoofdslaapkamer deze is het meest ruim opgezet met plek voor een tweepersoonsbed en kasten.
Daarnaast nog twee slaapkamers waarvan één extra ruim door de opgetrokken gevel.
De badkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een dakraam. Een ruime badkamer met plek voor een ligbad, douche, toilet en wastafel.
Deze ruimte is tijdloos ingericht maar biedt veel mogelijkheden voor een nieuwe indeling.
Tweede verdieping:
Een verrassend volwaardige verdieping dankzij de goede nokhoogte. Hier vind je nog eens twee kamers, perfect als extra slaapkamers of werk/- hobbyruimte.
Op de overloop zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-opstelling én toegang tot de vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.
BUITENRUIMTE
Het perceel maakt deze woning echt bijzonder. De ligging op de hoek, aan het einde van de straat, zorgt voor veel vrijheid en privacy.
Aan de voorzijde staat de ruime garage én een afsluitbare carport, een ruimte welke ook leuk in te delen is als overdekte zitplek.
De zij-tuin op het zuiden is een fijne plek om van de zon te genieten, beschut en rustig gelegen. Via hier of direct vanuit de keuken bereik je de achtertuin. Met een diepte van circa 15 meter is er volop ruimte voor terrassen, groen en speelruimte. Achterin staat een houten berging, praktisch voor het opbergen van tuingereedschap.
Zie jij jezelf hier al wonen, op zo’n rustige plek met ruimte binnen én buiten? We laten de woning graag aan je zien!
BIJZONDERHEDEN
- Hoekwoning met veel privacy
- Woonoppervlakte 124 m²
- Perceeloppervlakte 300 m²
- Bouwjaar 1992
- Energielabel B
- Vijf slaapkamers
- Sfeervolle keuken
- Garage en afsluitbare carport
- Diepe achtertuin én een zonnige zijtuin
- Gelegen aan het einde van een rustig hofje

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 572.000 - 640.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1992
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Perceeloppervlakte
300 m2
Inhoud
448 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
103 m2
Balkon / terras
27 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 585.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.

€ 572.000 – 640.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.879/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Molenpark 19 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 639.000
    Winnend bod
  • Molenpark 31 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 545.000
    Winnend bod
  • Molenweg 19 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16350
€
Hypotheeksom € 605000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 361,-
Rioolheffing · bewoners € 233,-
Afvalheffing · bewoners € 360,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 102,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.385,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 495.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Molenpark 39

De WOZ-waarde van Molenpark 39 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenpark en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Molenpark 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Voorthuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.65 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Barneveld Noord 3.27 km · Treinstation
  • Barneveld Centrum 5.73 km · Treinstation
  • Putten 9.87 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 330 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Molenpark 39 in Voorthuizen ligt tussen de 572.000 en 640.000 euro. Deze waarde is 14.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenpark. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Molenpark 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.