Molenpark 39
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Binnen vind je een sfeervolle keuken, vijf slaapkamers en met energielabel B is dit een woning waar je heerlijk je eigen plek van kunt maken.
Molenpark is gelegen op een centrale plek in Voorthuizen, ondanks de beschutte ligging ben je hier snel in het centrum met een breed aanbod aan winkels, sportvoorzieningen en basisscholen.
Voorthuizen is een gezellig dorp met veel horeca en een goed gevulde activiteiten agenda.
INDELING
Begane grond:
Via de voortuin én carport betreden we de voordeur aan de zijkant van de woning. Hier kom je binnen in de hal met meterkast, kastruimte, toilet, trapopgang en toegang tot het woongedeelte.
De woonkamer ligt aan de voorzijde en valt direct op door het licht en het vrije zicht naar buiten. Een fijne plek voor een comfortabele zithoek.
Richting de achterzijde is er volop ruimte voor een grote eettafel en eventueel een kastenwand.
De keuken is een fijne plek in huis: modern, licht van kleur en praktisch ingedeeld in een hoekopstelling met volop werk- en kastruimte. Uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gasfornuis, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
De openslaande deuren maken de verbinding met de tuin.
Verwarming wordt gedaan doormiddel de cv-ketel, alle ruimtes zijn voorzien van radiatoren.
Eerste verdieping:
Deze verdieping beschikt over 3 slaapkamers elk van een goed formaat. Aan de voorzijde de hoofdslaapkamer deze is het meest ruim opgezet met plek voor een tweepersoonsbed en kasten.
Daarnaast nog twee slaapkamers waarvan één extra ruim door de opgetrokken gevel.
De badkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een dakraam. Een ruime badkamer met plek voor een ligbad, douche, toilet en wastafel.
Deze ruimte is tijdloos ingericht maar biedt veel mogelijkheden voor een nieuwe indeling.
Tweede verdieping:
Een verrassend volwaardige verdieping dankzij de goede nokhoogte. Hier vind je nog eens twee kamers, perfect als extra slaapkamers of werk/- hobbyruimte.
Op de overloop zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-opstelling én toegang tot de vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.
BUITENRUIMTE
Het perceel maakt deze woning echt bijzonder. De ligging op de hoek, aan het einde van de straat, zorgt voor veel vrijheid en privacy.
Aan de voorzijde staat de ruime garage én een afsluitbare carport, een ruimte welke ook leuk in te delen is als overdekte zitplek.
De zij-tuin op het zuiden is een fijne plek om van de zon te genieten, beschut en rustig gelegen. Via hier of direct vanuit de keuken bereik je de achtertuin. Met een diepte van circa 15 meter is er volop ruimte voor terrassen, groen en speelruimte. Achterin staat een houten berging, praktisch voor het opbergen van tuingereedschap.
Zie jij jezelf hier al wonen, op zo’n rustige plek met ruimte binnen én buiten? We laten de woning graag aan je zien!
BIJZONDERHEDEN
- Hoekwoning met veel privacy
- Woonoppervlakte 124 m²
- Perceeloppervlakte 300 m²
- Bouwjaar 1992
- Energielabel B
- Vijf slaapkamers
- Sfeervolle keuken
- Garage en afsluitbare carport
- Diepe achtertuin én een zonnige zijtuin
- Gelegen aan het einde van een rustig hofje
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-07-2026 · Hul Luigjes Hardeveld MakelaardijVerkocht geboden€ 585.000
-
25-03-2026 · Hul Luigjes Hardeveld MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Molenpark 19 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 639.000Winnend bod
-
Molenpark 31 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 545.000Winnend bod
-
Molenweg 19 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 495.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Molenpark 39 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenpark en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Molenpark 39.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.65 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
- Barneveld Noord 3.27 km · Treinstation
- Barneveld Centrum 5.73 km · Treinstation
- Putten 9.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 330 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Molenpark 39 in Voorthuizen ligt tussen de 572.000 en 640.000 euro. Deze waarde is 14.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenpark. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Molenpark 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.