7383 RX Voorst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Wellenbergweg in Voorst ligt deze bijzondere en ruime woning. Wellenbergweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 538 m2. De woning is gebouwd in 1892 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 114.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wellenbergweg.
Landelijk wonen in Voorst, dat kan zeker in deze buurt. Wellenbergweg 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Voorst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Voorst, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wellenbergweg 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
We houden de waarde van deze woning maand na maand bij, op basis van nieuwe verkopen in de buurt.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorst
De WOZ-waarde van Wellenbergweg 2 is 1.345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wellenbergweg en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wellenbergweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wellenbergweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 1.200.000
Veluwsedijk 23
240 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Kruisbosweg 2
228 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Middendijk 45
447 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.195.000
Twelloseweg 3
389 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Rijksstraat. 29
296 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Stationsdwa. 5
291 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Streilerweg 16
229 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.185.000
Zonnenbergs. 18
236 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.150.000
Veenhuisweg 58
220 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.095.000
Zwarte Kolk. 72
268 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Voorst schatten we de waarde van Wellenbergweg 2 nu tussen € 1.455.000 en € 1.691.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wellenbergweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
