7383 AW Voorst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Rijksstraatweg in Voorst ligt deze bijzondere en ruime villa. Rijksstraatweg 108 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 256 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 960 m2. De woning is gebouwd in 1847 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.4% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Voorst, dat kan zeker in deze buurt. Rijksstraatweg 108 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Voorst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Voorst, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijksstraatweg 108 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
We houden de waarde van deze woning maand na maand bij, op basis van nieuwe verkopen in de buurt.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorst
De WOZ-waarde van Rijksstraatweg 108 is 1.025.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 180.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksstraatweg en 20.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 108. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksstraatweg 108 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 648.000
Rijksstraat. 145
275 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Rijksstraat. 56
210 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Binnenweg 43
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 790.000
Twelloseweg 25-A
236 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Rijksstraat. 59
170 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 920.000
Burgemeeste. 5
209 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Noordijkpad 1-A
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 900.000
Kievitsweg 18
197 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.150.000
Veenhuisweg 58
220 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 950.000
Scholtensho. 10
254 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Voorst schatten we de waarde van Rijksstraatweg 108 nu tussen € 790.000 en € 918.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksstraatweg 108 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
