In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Breestraat 28 Voorst is

€ 930.000 - 1.081.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop met de beste opbrengst

Breestraat 28 7383 RC Voorst

174m²

4.795m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 augustus 2022

Vraagprijs

€ 750.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Breestraat in Voorst ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Breestraat 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.795 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Voorst, dan zit je hier goed. Breestraat 28 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Voorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Voorst, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 174 m2
  • Perceeloppervlakte 4795 m2
  • Inhoud 899 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Breestraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.795 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 930.000 – 1.081.000
Woningwaarde
%
Afgelopen jaar

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24350
Hypotheeksom € 1005000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Voorst

OZB € 1009,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 218,- / jaar
Totaal per jaar € 1417,-
Geschatte belasting € 118 /mnd
WOZ Breestraat 28

De WOZ-waarde van Breestraat 28 is 896.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breestraat en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Breestraat 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Voorst-Empe 1.24km - Treinstation
Klarenbeek 5.82km - Treinstation
Brummen 7.61km - Treinstation
Scholen
J.H. Isingsschool 0.51km - School
Openbare Basisschool de Wiekslag 1.57km - School
Christelijke Basisschool Sjaloom 2.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Breestraat 28 7383 RC Voorst

174m²

4.795m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Breestraat 28 in Voorst ligt tussen de 930.000 en 1.081.000 euro. Deze waarde is 52.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Breestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Breestraat 28? Bekijk het complete waarderapport.