7383 AS Voorst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Rijksstraatweg in Voorst ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Rijksstraatweg 52 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 715 m2. De woning is gebouwd in 1935, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Voorst, dan ben je hier aan het juiste adres. Rijksstraatweg 52 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Voorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Voorst, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijksstraatweg 52 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
We houden de waarde van deze woning maand na maand bij, op basis van nieuwe verkopen in de buurt.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorst
De WOZ-waarde van Rijksstraatweg 52 is 565.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksstraatweg en 28.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksstraatweg 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 769.000
Bussloselaan 11-A
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Rijksstraat. 121
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Binnenweg 43
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 795.000
Dijkweideweg 15
161 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 669.000
Rijksstraat. 52
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 785.000
Rozenhofstr. 7
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 678.000
Binnenweg 140
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 769.000
Verdistraat 32
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Rozenhofstr. 5
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 900.000
Kievitsweg 18
197 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Voorst schatten we de waarde van Rijksstraatweg 52 nu tussen € 730.000 en € 849.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksstraatweg 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
