In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Mathilde Wibauterf 2 Voorschoten is

€ 579.000 - 673.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Mathilde Wibauterf 2 2253 RS Voorschoten

104m²

155m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 6 december 2022

Vraagprijs

€ 519.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Mathilde Wibauterf in Voorschoten ligt deze unieke eengezinswoning. Mathilde Wibauterf 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 155 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Mathilde Wibauterf. Als we naar het perceel kijken is dit 15.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Mathilde Wibauterf 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Voorschoten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 155 m2
  • Inhoud 364 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mathilde Wibauterf 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 579.000 – 673.000
Woningwaarde
+7.56%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16770
Hypotheeksom € 626000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Voorschoten

OZB € 859,- / jaar
Afvalheffing € 360,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 1454,-
Geschatte belasting € 121 /mnd
WOZ Mathilde Wibauterf 2

De WOZ-waarde van Mathilde Wibauterf 2 is 624.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mathilde Wibauterf en 0.4% lager dan de realistische woningwaarde van Mathilde Wibauterf 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 643.833
  • Woningwaarde jaartrend +2.96%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Vink 0.92km - Treinstation
Voorschoten 3.28km - Treinstation
Leiden Lammenschans 3.73km - Treinstation
Scholen
Het Kompas 0.32km - School
Basisschool de Vink 0.32km - School
Dominee Fortgensschool 1.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Mathilde Wibauterf 2 2253 RS Voorschoten

104m²

155m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mathilde Wibauterf 2 in Voorschoten ligt tussen de 579.000 en 673.000 euro. Deze waarde is 3.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mathilde Wibauterf. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Mathilde Wibauterf 2? Bekijk het complete waarderapport.