Wilhelmina Druckererf 9 2253 RW Voorschoten
Over deze woning
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Begane grond: Voortuin, entree woning, hal, toilet, meterkast en trap naar eerste verdieping. Deur naar de tuingerichte woonkamer, serre, trapkast en open keuken. Via de woonkamer toegang tot de achtertuin met twee vrijstaande berging, overkapping en achterom.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning met dakramen en een slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Trap naar tweede verdieping.
Tweede verdieping: Zolderkamer met dakraam, schotten met bergruimte en met opstelplaats voor cv, wasmachine- en droger. Hier kan een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd worden.
Vraagprijs: € 579.000 K.K. | Oplevering: in overleg.
NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 555.000 - 645.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 348 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 55m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wilhelmina Druckererf 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wilhelmina Druckererf 9 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorschoten
De WOZ-waarde van Wilhelmina Druckererf 9 is 526.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 81.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelmina Druckererf en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelmina Druckererf 9.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.31 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
De Vink 0.69 km · Treinstation
-
Voorschoten 3.09 km · Treinstation
-
Leiden Centraal 3.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 650.480
- Waardetrend afgelopen jaar +2.47%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wilhelmina Druckererf 9 in Voorschoten ligt tussen de 555.000 en 645.000 euro. Deze waarde is 27% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilhelmina Druckererf. Met een vraagprijs van € 579.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilhelmina Druckererf 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.