Wilhelmina Druckererf 9
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Begane grond: Voortuin, entree woning, hal, toilet, meterkast en trap naar eerste verdieping. Deur naar de tuingerichte woonkamer, serre, trapkast en open keuken. Via de woonkamer toegang tot de achtertuin met twee vrijstaande berging, overkapping en achterom.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning met dakramen en een slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Trap naar tweede verdieping.
Tweede verdieping: Zolderkamer met dakraam, schotten met bergruimte en met opstelplaats voor cv, wasmachine- en droger. Hier kan een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd worden.
Vraagprijs: € 579.000 K.K. | Oplevering: in overleg.
NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-07-2026 · Makelaarskantoor van StralenVerkocht geboden€ 579.000
-
19-06-2026 · Makelaarskantoor van StralenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Wilhelmina. 3 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Wilhelmina. 7 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Wilhelmina. 5 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 569.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 526.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wilhelmina Druckererf 9 is 526.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 81.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelmina Druckererf en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelmina Druckererf 9.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.31 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
- De Vink 0.69 km · Treinstation
- Voorschoten 3.09 km · Treinstation
- Leiden Centraal 3.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wilhelmina Druckererf 9 in Voorschoten ligt tussen de 576.000 en 640.000 euro. Deze waarde is 28.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilhelmina Druckererf. Met een vraagprijs van € 579.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilhelmina Druckererf 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.