Van Boeijenplantsoen 3, Voorschoten
136 m²
124 m² perceel
6 kamers
€ 539.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Jacob van Heemskercklaan 44 2253 KH Voorschoten
€ 459.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 478.000 -
519.000
Wonen
108 m2
Perceel
126 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
FOR ENGLISH SEE BELOW
Ideaal gelegen 6-kamer woning met energielabel B.
Bent u op zoek naar een ideaal gelegen woning met een fijne tuin? Dan is de Jacob van Heemskercklaan 44 misschien wel de woning voor u! Deze charmante woning is gelegen op een fantastische locatie, vlak bij diverse faciliteiten en op slechts 5 minuten fietsen van het NS-station De vink.
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Noord-Hofland, die bekend staat om zijn rustige en gezellige sfeer. De Jacob van Heemskercklaan is een rustige straat met weinig verkeer waardoor het heerlijk en rustig wonen is. De locatie is ideaal ten opzichte van de snelwegen A4 en A44, waardoor u gemakkelijk naar andere delen van het land kunt reizen. Daarnaast zijn basisscholen de Vink en Kompas, kinderopvang, Supermarkt en diverse sportfaciliteiten allemaal op loopafstand te bereiken. Ook het centrum van Leiden is snel per fiets te bereiken.
Kortom, de Jacob van Heemskercklaan 44 is de ideale woning voor mensen die op zoek zijn naar een gezellige, kindvriendelijke, rustige en goed gelegen woning in Voorschoten. Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging om deze unieke woning zelf te ervaren!
Indeling woning:
Aankomst via onderhoudsvriendelijke voortuin met ruimte om fietsen neer te zetten. Via de entree kom je in de hal met meterkast, garderobe, deur naar het toilet, deur naar de woonkamer en trap naar eerste verdieping. De woonkamer is ruim, met zitgedeelte, plek voor de eettafel en een ruime open keuken. De keuken is voorzien van een gasfornuis kookplaat, oven, vaatwasser en koel- en vrieskast. Via de woonkamer is de tuin, gelegen op het zuiden te bereiken. Deze beschikt over een ruime schuur en is via achterom te bereiken.
De eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Direct rechts is de eerste kamer te vinden. Hiernaast is tweede (ruimere) slaapkamer te vinden. Deze heeft ruimte voor een groot bed, kast en bureau. De derde deur geeft toegang tot een slaapkamer. De laatste deur geeft toegang tot de badkamer, met toilet, dubbelde wastafel en inloopdouche.
De tweede verdieping:
Overloop met aansluiting voor wasmachine en droger, opstelplaats van de cv-ketel en ingebouwde kast. Daarnaast 2 identieke kamers met allebei een dakraam.
Goed om te weten:
- Bouwjaar: 1983
- Gebruikersoppervlakte wonen: 108 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte: 1,5 m2
- externe bergruimte: 10m2
- Perceel: 126 m2
- Tuin op het Zuiden
- (Deels voorzien van dubbelglas)
- Energielabel: B
- Verwarming door middel van cv-ketel (2008)
- Oplevering in overleg
- Bij woningen gebouwd voor 1994 nemen wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule op
Ideally located 6-room house with energy label B.
Are you looking for a peacefully located house with a lovely garden in Voorschoten? Then, Jacob van Heemskercklaan 44 might be the perfect home for you! This charming house is situated in a fantastic location, close to various amenities and just a 5-minute bike ride from NS station De Vink.
The house is located in the child-friendly Noord-Hofland, known for its quiet and cozy atmosphere. Jacob van Heemskercklaan is a quiet street, ensuring little traffic and a wonderfully peaceful living environment. The location is conveniently situated in relation to the A4 and A44 highways, making it easy to travel to other parts of the country. Additionally, elementary schools ‘De Vink’ and ‘Het Kompas’, childcare, supermarkets, and various sporting facilities are all within walking distance. The city center of Leiden is reachable within 15 minutes by bike.
In short, Jacob van Heemskercklaan 44 is the ideal home for people looking for a cozy and well-located residence in Voorschoten. Don't wait any longer and quickly schedule a viewing to experience this unique home yourself!
Layout of the house:
Arrival via low-maintenance front yard. Via the entrance, the hallway is reached with the meter box, wardrobe, door to the toilet, door to the living room, and stairs to the first floor. The living room is spacious, with a seating area, a place for a dining table, and a spacious open kitchen. The kitchen is equipped with a gas stove, dishwasher, oven, a refrigerator, and a freezer. The South-facing garden is accessible through the living room and from the back, and it has a big storage shed (8m2).
The first floor:
Landing with access to the 3 bedrooms. The first bedroom is on the right, with space for a single bed or a large desk. The second bedroom has space for a big bed and a closet. The next door gives entrance to the third bedroom. The final door in the hallway brings you to the bathroom, which features a toilet, shower, and a double sink.
The second floor:
Landing with connections for the washing machine and the dryer, a hanging place for the central heating, and a built-in cabinet. The two doors give entrance to the 2 (bed)rooms, both with a roof window.
Good to know:
- Year of construction: 1983
- Living area: 108m2
- Building-related outdoor space: 1,5m2
- External storage space: 10m2
- Parcel: 126m2
- South-facing garden
- (Partially equipped with double glazing)
- Energy label: B
- Heating by means of central heating boiler (2008)
- Preferred delivery date: By arrangement
- For residences older than 1994, we apply as standard an age and asbestos clause
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 478.000 - 519.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 383 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 59m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jacob van Heemskercklaan 44 in Voorschoten
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 478.000 -
519.000
+11.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 459.000
€ 4.250/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jacob van Heemskercklaan 44 in Voorschoten ligt tussen de 478.000 en 519.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 459.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jacob van Heemskercklaan 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jacob van Heemskercklaan 44 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Voorschoten
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Voorschoten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jacob van Heemskercklaan 44 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Voorschoten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jacob van Heemskercklaan 44 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,31 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 2,33 km |
| Snelweg afrit | 2,44 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,67 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 582.903
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jacob van Heemskercklaan 44.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacob van Heemskercklaan 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacob van Heemskercklaan 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jacob van Heemskercklaan 44 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus