De Hooghkamer 25
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dit familiehuis van ca. 124m2 met 4 goede slaapkamers, 11 zonnepanelen en achtertuin op het westen ligt op een perceelgrootte van 162m2. De woning is voorzien van een energielabel B.
De woning is verder prima gelegen ten opzichte van winkels, sportverenigingen, scholen, OV (bus en trein) en uitvalswegen.
Het gezellige dorpscentrum van Voorschoten met haar winkels en horecagelegenheden ligt op korte fietsafstand.
Kortom een goede gezinswoning met een fijne ligging in een groene omgeving.
Indeling
Begane grond
Voortuin, entree woning, hal met toilet en meterkast en toegangsdeur naar woonkamer. Lichte ruime doorzon woonkamer met aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin welke op westen is gelegen. Moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur van de goed bekendstaande merken en achterdeur naar tuin. De tuin van ca. 12 meter diep met stenen schuur en achterom is netjes
Eerste verdieping
Overloop, één slaapkamer van ca. 15m2 aan de voorzijde en twee slaapkamer aan de achterzijde (resp. 12m2 en 8,5m2) welke beiden vliering bergruimte hebben. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en een Whirlpool ligbad.
Tweede verdieping
Overloop, was/stookruimte met aansluiting wasmachine en droger, CV (Nefit 2019) en omvormer van de 11 zonnepanelen en een ruime slaapkamer van ca. 12m2 met bergruimte achter de knieschotten
Bijzonderheden
Kenmerken:
Woonoppervlakte van ca. 124 m²
Perceel: 162m2
Bouwjaar: ca. 1971
Goed onderhouden
Fijne ligging in een groene omgeving
Achtertuin op het westen
Energielabel B en 11 zonnepanelen
Oplevering in overleg
Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 635.000
-
19-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
04-05-2026 · Groot MakelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Hooghkam. 33 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 675.000Winnend bod
-
De Hooghkam. 41 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 610.000Winnend bod
-
De Hooghkam. 31 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 619.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 595.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Hooghkamer 25 is 595.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Hooghkamer en 6% lager dan de realistische woningwaarde van De Hooghkamer 25.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.25 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
- De Vink 1.51 km · Treinstation
- Leiden Lammenschans 3.23 km · Treinstation
- Voorschoten 3.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Hooghkamer 25 in Voorschoten ligt tussen de 600.000 en 668.000 euro. Deze waarde is 13.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Hooghkamer. Met een vraagprijs van € 635.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Hooghkamer 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.