2253 JB Voorschoten · Bijgewerkt op 1 juli 2026
260 m² wonen · 2.600 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1880 · Energielabel G
€ 1.258.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Leidseweg in Voorschoten ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Leidseweg 279 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.600 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 725.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leidseweg 279 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Voorschoten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van Leidseweg 279 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorschoten
De WOZ-waarde van Leidseweg 279 is 1.518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 201.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leidseweg en 12.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Leidseweg 279. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leidseweg 279 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · feb 2025
€ 1.350.000
De Hooghkam. 2
207 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 1.950.000
Leidseweg 553
255 m² · 9 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 1.240.000
Palestrinal. 66
269 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 1.795.000
Swagermanweg 5
295 m² · 10 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 1.295.000
Karel Doorm. 25
205 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 1.195.000
Veurseweg 173
198 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 1.895.000
Wilgenlaan 4
269 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 1.489.000
Wilgenlaan 6
218 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 1.250.000
Veurseweg 285
155 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 1.479.000
Karel Doorm. 15
163 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Voorschoten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Leidseweg 279 op € 1.258.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leidseweg 279 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)