2253 AK Voorschoten
Park Beresteyn 1
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Park Beresteyn in Voorschoten ligt deze bijzondere en ruime woning. Park Beresteyn 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1442 m2. De woning is gebouwd in 1846 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 861.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Park Beresteyn.
Park Beresteyn 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Voorschoten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 3.790.000 - 4.105.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 1846
- Woonoppervlakte 1442 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Park Beresteyn 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorschoten
De WOZ-waarde van Park Beresteyn 1 is 2.021.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 166% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Park Beresteyn en 50.8% lager dan de realistische woningwaarde van Park Beresteyn 1.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Park Beresteyn 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 2.750.000
Liduinalaan 12
1561 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 2.499.000
Westeindsew. 6
705 m² · 15 kamers
Verkocht
· sep 2023
verborgen aangeboden
Van Dorpstr. 9
890 m² · 15 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Lange Haven 71
754 m² · kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 2.995.000
Raadhuislaan 1
641 m² · 17 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 3.585.000
Groot Haese. 17
611 m² · 20 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.745.000
Conradkade 33
646 m² · 16 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Nieuwe Plan. 16
601 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 2.290.000
Noordzijde 66
680 m² · 18 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 3.750.000
Heemraadssi. 109
615 m² · 9 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.7 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 1.05 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
-
De Vink 1.6 km · Treinstation
-
Voorschoten 2.9 km · Treinstation
-
Leiden Lammenschans 4.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 656.051
- Waardetrend afgelopen jaar +2.01%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Park Beresteyn 1?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Voorschoten schatten we de waarde van Park Beresteyn 1 nu tussen € 3.790.000 en € 4.105.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Voorschoten op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Park Beresteyn 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.