2252 TP Voorschoten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Rouboslaan in Voorschoten ligt deze karakteristieke en grote woning. Rouboslaan 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 204 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 93.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.1% kleiner dan het gemiddelde.
Rouboslaan 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Voorschoten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rouboslaan 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorschoten
De WOZ-waarde van Rouboslaan 8 is 686.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rouboslaan en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rouboslaan 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rouboslaan 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 785.000
Oostbosch 11
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 739.000
Van Hamella. 4
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 729.000
Papelaan-We. 160
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Cor van Osn. 88
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 895.000
Generaal Sp. 2
197 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 599.000
Wijngaarden. 23
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 675.000
Frederik He. 58
146 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 649.000
Veeneklaasl. 4
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 619.500
Bakkerdreef 4
137 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Prins Bernh. 18
130 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Rouboslaan 8 in Voorschoten ligt tussen € 769.000 en € 894.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Rouboslaan 8 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
