In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Schuilinglaan 2 Voorschoten is

€ 493.000 - 573.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Schuilinglaan 2 2252 BS Voorschoten

83m²

124m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 april 2024

Vraagprijs

€ 475.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Schuilinglaan in Voorschoten ligt deze bijzondere eengezinswoning. Schuilinglaan 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 124 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Schuilinglaan. Als we naar het perceel kijken is dit 31.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Schuilinglaan.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Schuilinglaan 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Voorschoten, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Perceeloppervlakte 124 m2
  • Inhoud 356 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schuilinglaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 493.000 – 573.000
Woningwaarde
+5.82%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14910
Hypotheeksom € 533000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Voorschoten

OZB € 721,- / jaar
Afvalheffing € 360,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 1316,-
Geschatte belasting € 110 /mnd
WOZ Schuilinglaan 2

De WOZ-waarde van Schuilinglaan 2 is 524.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schuilinglaan en 1.7% lager dan de realistische woningwaarde van Schuilinglaan 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 643.880
  • Woningwaarde jaartrend +2.96%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Voorschoten 0.8km - Treinstation
De Vink 3.73km - Treinstation
Leiden Lammenschans 6.89km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Regenboog 0.41km - School
Gevers Deynootschool 0.98km - School
Nutsbasisschool Voorschoten 1.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Schuilinglaan 2 2252 BS Voorschoten

83m²

124m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schuilinglaan 2 in Voorschoten ligt tussen de 493.000 en 573.000 euro. Deze waarde is 4.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Schuilinglaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Schuilinglaan 2? Bekijk het complete waarderapport.