€ 519.000

113 m2 129 m2 perceel 5 kamers 1992
avatar
Makelaarsland
Makelaar
Makelaarsland
Huis te koop

Bertus van Akenlaan 53 2251 RB Voorschoten

113 m2 wonen 129 m2 perceel 4 slaapkamers

Vraagprijs € 519.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 499.000 - 542.000 Geschatte woningwaarde

***** BERTUS VAN AKENLAAN 53 TE VOORSCHOTEN *****

In de heerlijk rustige en zeer gewilde groene wijk ‘Starrenburg I’ bevindt zich deze prachtige instapklare 5-kamer eengezinswoning. De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse parken, het openbaar vervoer, The British School In The Netherlands en op 5 minuten rijafstand van de A44 en andere uitvalswegen. Het winkelcentrum, de kinderdagopvang en diverse basisscholen bevinden zich op loopafstand. Niet voor niets staat Voorschoten al jaren steevast in de TOP-10 van beste woongemeenten van Nederland! De gemeente scoort bovengemiddeld op economie, werk, groen, rust en ruimte.
In 2021 heeft er een mini renovatie van de woning plaatsgevonden: de woning is volledig geschilderd aan de binnenkant inclusief trappen. Het bad meubel en de douchecabine zijn vernieuwd. De toiletruimtes zijn voorzien van nieuwe design hangtoiletten en eveneens design sanitairmodules. De volledige begane grond is voorzien van nieuw laminaat. Kortom, de woning is instap-klaar!

Begane grond:
Entree, gang, moderne toiletruimte met hangcloset, fotein en kast met CV ketel (Remeha HR 2008), trapopgang, woonkamer (ca. 5.60 x 5.17) met laminaatvloer, keuken aan voorzijde (ca. 3.00 x 2.80) in hoekopstelling met granieten aanrechtblad, koel/vriescombinatie, oven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, magnetron en cooker, schuifpui naar zonnige verzorgde achtertuin (ca. 11.40 diep x 5.43 breed) op zuidoosten en stenen berging (ca. 3.00 x 2.00).

Eerste verdieping:
Overloop, trapopgang, verzorgde gemoderniseerde badkamer (ca. 2.28 x 1.75) met douchecabine wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator, slaapkamer aan voorzijde (ca. 3.56 x 2.58) met laminaatvloer (doorgelegd in alle kamers), slaapkamer aan achterzijde (ca. 4.88 x 3.56), slaapkamer aan achterzijde (ca. 3.00 x 2.30).

Tweede verdieping:
Grote open kamer (ca. 5.17 x 5.31) met brede kunststof dakkapel, berging achter knieschotten met wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- Nette, sfeervolle eengezinswoning (bouwjaar 1992).
- Landelijke keuken met diverse inbouwapparatuur.
- Heerlijk lichte woning.
- Zowel voor als achter een verzorgde tuin.
- Brede schuifpui vanuit de woonkamer naar de ruime tuin op het zuidoosten, dus van ‘s morgens tot ‘s avonds genieten van de zon!
- Dakkapel
- Alle kozijnen plus buitendeur zijn van kunststof (2017 HR++), dus geheel onderhoudsvrij.
- Energiezuinige woning (energielabel A) met 8 zonnepanelen met een opbrengst van maar liefst 2640 wp.
- Vier ruime lichte slaapkamers.
- Gelegen op een kavel van 129m² eigen grond.
- De woonkamer is voorzien van een inbouw design cinewall.
- In overleg kan de woning met complete inboedel worden verkocht en is dus ook zeer geschikt voor expats.

Oplevering: in overleg

--------------------------------------------------

***** BERTUS VAN AKENLAAN 53 IN VOORSCHOTEN *****

This beautiful, ready-to-move-in 5-room family home is located in the wonderfully quiet and highly sought-after green district 'Starrenburg I'. The property is centrally located to various parks, public transport, The British School In The Netherlands and a 5-minute drive from the A44 and other roads. The shopping center, daycare and various primary schools are within walking distance. It is not for nothing that Voorschoten has been in the TOP 10 of the best residential municipalities in the Netherlands for years! The municipality scores above average on economy, work, greenery, tranquility and space.
A mini renovation of the house took place in 2021: the house is fully painted on the inside, including stairs. The bathroom furniture and the shower cabin have been renewed. The toilet areas are equipped with new design wall-hung toilets and also design sanitary modules. The entire ground floor has new laminate. In short, the house is ready to move in!

Ground floor:
Entrance, hallway, modern toilet room with hanging closet, fotein and cupboard with central heating boiler (Remeha HR 2008), staircase, living room (approx. 5.60 x 5.17) with laminate flooring, kitchen at the front (approx. 3.00 x 2.80) in corner unit with granite counter top, fridge/freezer, oven, 5-burner gas hob, dishwasher, microwave and cooker, sliding doors to sunny, well-kept backyard (approx. 11.40 deep x 5.43 wide) on the southeast and stone shed (approx. 3.00 x 2.00).

First floor:
Landing, staircase, neatly modernized bathroom (approx. 2.28 x 1.75) with shower cabin, washbasin, toilet and towel radiator, bedroom at the front (approx. 3.56 x 2.58) with laminate flooring (laid in all rooms), bedroom at the rear (approx. 4.88 x 3.56 ), bedroom at the rear (approx. 3.00 x 2.30).

Second floor:
Large open room (approx. 5.17 x 5.31) with wide synthetic dormer window, storage room behind knee bulkheads with washing machine connection.

Particularities:
- Neat, attractive family home (built in 1992).
- Country kitchen with various built-in appliances.
- Wonderfully light house.
- Both in front and behind a well-kept garden.
- Wide sliding doors from the living room to the spacious garden on the southeast, so you can enjoy the sun from morning to evening!
- Dormer
- All frames plus outer door are made of plastic (2017 HR++), so completely maintenance-free.
- Energy-efficient home (energy label A) with 8 solar panels with a yield of no less than 2640 wp.
- Four spacious bright bedrooms.
- Located on a plot of 129m² private land.
- The living room has a built-in design cinewall.
- In consultation, the house can be sold with complete contents and is therefore also very suitable for expats.

Delivery: in consultation

Kenmerken.

Overdracht
  • Vraagprijs € 519.000 k.k. Hoeveel moet ik bieden?
  • Vraagprijs per m2 € 4.593
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1992
Energie
  • Energielabel
    A
  • Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 113 m2
  • Perceel 129 m2
  • Inhoud 382 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend

Actuele woningwaarde. van Bertus van Akenlaan 53 in Voorschoten

Geschatte woningwaarde
€ 499.000 - 542.000 juli 2022

Verandering sinds jun
€ 4.000 (+0.78%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 552.000 (+6.15%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Bertus van Akenlaan 53 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Bertus van Akenlaan 53 sinds juni is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Bertus van Akenlaan 53 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Voorschoten en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

25,950
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Voorschoten


Geschatte belasting € 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Voorschoten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

63/100
Bertus van Akenlaan 53 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
6 min. fietsen
1,72 km
Bushalte
4 min. lopen
0,32 km
Centrum
4 min. fietsen
1,05 km
Snelweg afrit
6 min. rijden
3,97km
Supermarkt
10 min. lopen
0,76 km
Kinderopvang
7 min. lopen
0,58 km
Basisonderwijs
6 min. lopen
0,47 km
Voortgezetonderwijs
13 min. fietsen
3,80 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Bertus van Akenlaan 53

2251 RB Voorschoten

Buurt.

47%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 752.022

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 480.504

+0.06%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.71%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Bertus van Akenlaan 53.
Instellingen zijn opgeslagen