Van Boeijenplantsoen 3, Voorschoten
136 m²
124 m² perceel
6 kamers
€ 539.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Bram Limburgstraat 78 2251 RR Voorschoten
€ 585.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 591.000 -
635.000
Wonen
121 m2
Perceel
143 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Begane grond:
Voortuin met parkeerplaats voor één auto. Deur naar berging aan de voorzijde en deur naar de woning. Entree woning. Ruime ontvangsthal met meterkast (9 gr. + aardlekschakelaar), toilet met fontein en trap naar 1e verdieping. Via deze ontvangsthal heeft u toegang tot de berging aan de voorzijde van de woning en de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een fraaie marmeren vloer met vloerverwarming, een trapkast, convectorput en een kunststof schuifpui welke u toegang geeft tot de zonnige achtertuin. Deze heerlijk ruime achtertuin ligt aan het water en is v.v. een houten vlonder. Verder nog een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde van de woning en een vaste handige tuinkast. De nette keuken in L-opstelling is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is v.v. een 4-pit inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler, koelkast en een combi oven/magnetron.
1e verdieping:
Overloop met trap naar 2e verdieping en toiletruimte met fontein. Op deze verdieping vindt u drie slaapkamers en maar liefst twee badkamers. Via de overloop heeft u toegang tot de 1e badkamer. Deze nette badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel. Verder een slaapkamer aan de voorzijde van de woning met toegang tot de 2e royale badkamer. Deze 2e badkamer is v.v een ligbad en een dubbele wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee andere slaapkamers. Allebei v.v. een dakkapel.
2e verdieping:
Overloop met dakraampje en een bergvliering toegankelijk via een vlizotrap. Verder nog een technische ruimte met de opstelplaats voor de combiketel Vaillant (bouwjaar onbekend), een extra boiler, de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie. Ook vindt u op deze verdieping nog een ruime 4e slaapkamer v.v. een Velux-raam.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Voor iedere woning hebben wij een eigen website gecreëerd (straatnaam+huisnummer.nl) met alle belangrijke verkoopinformatie.
- v.v. kunststof kozijnen en houten kozijnen met dubbele beglazing
- idyllische achtertuin op het zuidwesten met vlonder aan het water
- privé parkeerplaats op eigen terrein en extra parkeergelegenheid in de directe omgeving
- woning beschikt over twee badkamers
- bouwjaar: 1993
- energielabel B
- oplevering kan snel
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 179,20 m2
G.O. Wonen 121,30 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 9,10 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
G.O. Externe bergruimte 0 m2
Bruto Inhoud woning 498,88 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule, “verkoper heeft niet in registergoed gewoond”-clausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 591.000 - 635.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 143 m2
- Inhoud 498 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VOORSCHOTEN B 9404
- Oppervlakte 143m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bram Limburgstraat 78 in Voorschoten
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 591.000 -
635.000
+11.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 585.000
€ 4.835/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bram Limburgstraat 78 in Voorschoten ligt tussen de 591.000 en 635.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 585.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bram Limburgstraat 78.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
15
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bram Limburgstraat 78 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Voorschoten
Geschatte belasting
€ 82,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Voorschoten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bram Limburgstraat 78 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Voorschoten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bram Limburgstraat 78 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,70 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 1,16 km |
| Snelweg afrit | 4,08 km |
| Supermarkt | 0,84 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 723.361
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bram Limburgstraat 78.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bram Limburgstraat 78 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bram Limburgstraat 78 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bram Limburgstraat 78 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus