logo Huispedia

Koolmeeslaan 11

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Koolmeeslaan 11 2251 PB Voorschoten

Realistische woningwaarde € 515.000 - 574.000 Let op, perceel onbekend
Wonen 110 m2
Energie C

Gelegen aan de Koolmeeslaan in Voorschoten ligt deze bijzondere woning. Koolmeeslaan 11 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Koolmeeslaan 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Voorschoten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koolmeeslaan 11 in Voorschoten

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 515.000 - 574.000
+7.89% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Koolmeeslaan 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koolmeeslaan 11 in Voorschoten ligt tussen de 515.000 en 574.000 euro. Deze waarde is 4.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Koolmeeslaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Koolmeeslaan 11? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Koolmeeslaan 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Alexander Adamskistraat 7
Alexander A. 7 Voorschoten
85%
114 m² +4 m²
130 m² +130 m²
tussenwoning
€ 509.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Frans Halsplantsoen 193
Frans Halsp. 193 Voorschoten
84%
114 m² +4 m²
154 m² +154 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Prins Bernhardlaan 42
Prins Bernh. 42 Voorschoten
83%
110 m²
123 m² +123 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Rembrandtlaan 27
Rembrandtla. 27 Voorschoten
81%
84 m² -26 m²
167 m² +167 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
4
op vraagprijs
32
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Voorschoten


Geschatte belasting € 102,- /mnd

WOZ Koolmeeslaan 11

De WOZ-waarde van Koolmeeslaan 11 is 461.000 euro. Deze waarde is 5.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koolmeeslaan en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Koolmeeslaan 11.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koolmeeslaan 11 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,90 km
Bushalte 0,56 km
Centrum 0,71 km
Snelweg afrit 3,51 km
Supermarkt 0,45 km
Kinderopvang 0,52 km
Basisonderwijs 0,55 km
Voortgezetonderwijs 3,20 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 657.600

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+5.52%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koolmeeslaan 11.