Van Boeijenplantsoen 3, Voorschoten
136 m²
124 m² perceel
6 kamers
€ 539.000
Laag in de markt
Koninklijke Marinelaan 28 2251 BB Voorschoten
€ 500.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 504.000 -
558.000
Wonen
95 m2
Perceel
145 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een ruime en lichte woning, welke je nog alleen van een wandafwerking moet voorzien en daarna kan betrekken en gelegen in een groene, rustige omgeving, nabij het centrum? Dan moet je deze woning eens komen bekijken!!
Deze royale 5-kamer woning beschikt over een voortuin en circa 15 meter diepe achtertuin, welke is gesitueerd op het zuidoosten. De woning is verder voorzien van een gerenoveerde keuken, badkamer en toiletruimte.
De ligging is in de kindvriendelijke wijk "Bijdorp" en op loopafstand is het gezellige centrum, waar je naast de winkels ook de horeca en terrassen kunt vinden. Tevens zijn er ook op loop- en fietsafstand diverse scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer, zoals het N.S.-station.
Indeling:
Begane grond:
Entree in de hal met hier een toiletruimte, welke geheel is betegeld en voorzien van een hang closet en een fonteintje.
De meterkast (8 groepen en aardlekschakelaars) bevindt zich aan de buitenzijde, bij de entree.
Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer, welke een oppervlakte heeft van van circa 35m² en is voorzien van een trap naar de verdieping met hieronder een trapkast.
De ruime open woonkeuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien een rechte, witte keuken opstelling met inbouw apparatuur: inductiekookplaat, RVS afzuiger (recirculatie), vaatwasser, koel/vriescombinatie en een combi-oven.
Vanuit de woonkeuken kom je in de diepe achtertuin, welke netjes is aangelegd, voorzien is van terrassen en de gehele dag de zon te bieden heeft.
De inpandige berging is vanuit de tuin te bereiken, welke berging eventueel bij de woning is te betrekken. Een nieuwe of extra berging is te plaatsen in de achtertuin.
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
Eerste verdieping:
Via de trap kom je eerst op een overloop met toegang tot een grote slaapkamer aan de voorzijde, welke een oppervlakte heeft van circa 12m². Tevens is hier de volledig betegelde badkamer, die uitgevoerd is met een inloopdouche, wastafel, hang closet en de wasmachineaansluiting.
Van de overloop kom je op een tussenruimte met hier de trapopgang naar de tweede verdieping, een dakvenster en een mogelijkheid voor een werkruimte/kamer. De tweede slaapkamer op deze verdieping bevindt zich aan de achterzijde, is voorzien van een dakvenster en heeft een oppervlakte van circa 9,5m².
Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Hier is een ruime overloop met de c.v.-combiketel en een dakvenster. Er zijn op deze verdieping twee slaapkamers, waarvan een slaapkamer aan de voorzijde met een oppervlakte van circa 6m².
De tweede slaapkamer is voorzien van een dakraam en heeft een oppervlakte van circa 10m², welke wellicht nog vergroot zou kunnen worden met bijvoorbeeld een dakkapel.
Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Kortom een fijne en ruime woning met zonnige tuin, gelegen in een leuke omgeving!
Bijzonderheden:
- Keuken gerenoveerd;
- Badkamer gerenoveerd;
- Toilet gerenoveerd;
- Laminaatvloeren op alle woonlagen;
- Lichte woonkamer;
- Vier slaapkamers;
- Mogelijkheid realiseren 5e slaapkamer op de tweede verdieping;
- 15 meter diepe tuin op het zuidoosten;
- Openbaar vervoer voorziening in de omgeving (Randstadrail en bus);
- Winkels, groenvoorziening en speelmogelijkheden vlakbij de woning;
- Verkoop leeg uit verhuur;
- Project notaris (NL notariaat);
- Van toepassing zijn o.a. de Asbest-, Ouderdoms- en Niet bewoningsclausule;
- Oplevering in overleg.
Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.263
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 347 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 82m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koninklijke Marinelaan 28 in Voorschoten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 504.000 -
558.000
+8.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 5.263/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koninklijke Marinelaan 28 in Voorschoten ligt tussen de 504.000 en 558.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koninklijke Marinelaan 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koninklijke Marinelaan 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-03-2024
Te koop
€ 500.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Voorschoten
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Voorschoten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koninklijke Marinelaan 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Voorschoten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koninklijke Marinelaan 28 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,55 km |
| Bushalte | 0,45 km |
| Centrum | 0,51 km |
| Snelweg afrit | 3,74 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 581.791
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koninklijke Marinelaan 28.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koninklijke Marinelaan 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koninklijke Marinelaan 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Koninklijke Marinelaan 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus