Voornhof 31 2215 XA Voorhout

Ben jij op zoek naar een ruime tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk? Kom dan zeker eens kijken bij Voornhof 31 in Voorhout! Deze woning beschikt over vijf slaapkamers, een ruime, zonnige achtertuin op het zuidwesten én is de afgelopen jaren zorgvuldig onderhouden.

De ligging is ideaal: voor de deur vind je een speeltuintje voor kinderen en het centrum van Voorhout ligt op slechts 5 minuten fietsen. Hier vind je winkels, supermarkten, horecagelegenheden en het NS-station. Ook de uitvalswegen richting de grote steden zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een fijne gezinswoning op een perfecte locatie!

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, een nieuw vrij hangend toilet met fonteintje (2020) en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De lichte woonkamer is voorzien van een prachtige massieve hardhouten vloer en beschikt over een trapkast.
Aan de voorzijde de L-vormige keuken (modern) en greeploos voorzien van combi-magnetron, koffiemachine, vaatwasser, kookplaat met wokbrander, aparte koelkast en grote vriezer met maar liefst 4 laden, Quooker, en hardstenen blad.

Via de schuifpui stap je de fraai aangelegde, diepe achtertuin in, gelegen op het zuidwesten. Hier vind je een ruime halfsteens berging en een achterom. De schutting is in 2022 vernieuwd.

Eerste verdieping:
Overloop; drie goed formaat slaapkamers en de badkamer. Zeer ruime achter/ouderslaapkamer, slaapkamer aan de achterkant thans in gebruik als thuiskantoor. De derde slaapkamer bevind zich naast de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne badkamer in lichte kleurstelling, voorzien van een aparte douche met thermostaatkraan, tweede vrij hangend toilet, ligbad met thermostaatkraan en handdouche, en een wastafelmeubel met laden en Belgisch hardstenen blad. Gehele verdieping voorzien van een pvc-vloer.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met nieuw dakvenster en veel bergruimte achter de knieschotten.
Hier vind je ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, de Vaillant HR C.V.-ketel en de mechanische ventilatie.
Dankzij de deels recht opgetrokken gevels zijn hier twee grote slaapkamers gerealiseerd. De verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

Bijzonderheden
- Energielabel B
- Kindvriendelijke wijk
- Instapklaar
- Overdracht medio maart 2026

De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden, waaronder:
-2020: toiletruimte beneden vernieuwd
-2022: schutting vervangen
-2023: platte dak voorzien van een nieuwe toplaag
-2024: houten balken onder trespa vervangen
-2025: achtergevel uitgekapt, gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
-2025: glaslatten aan de achterzijde vervangen en opnieuw geschilderd

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer Toon minder