Huispedia
137 m2 wonen
140 m2 perceel
6 kamers
A+

Snoeklaan 74

137 m²
140 m²
6 kamers
A+
2215 XG Voorhout
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 600.000
€ 4.380/m²
Vraagprijs per m²
€ 607K – 678K
Huispedia Woningwaarde
58 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Royale uitgebouwde gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin op het zuidoosten!
Ben je op zoek naar ruimte, comfort én een centrale ligging? Dan is deze uitgebouwde eengezinswoning precies wat je zoekt. Met maar liefst vijf slaapkamers, een heerlijke onderhoudsarme tuin op het zuidoosten en een praktische indeling is dit een ideale woning voor (grotere) gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte wenst.
De woning is bijzonder gunstig gelegen. Scholen, supermarkten, winkels en het NS-station bevinden zich op loopafstand, waardoor het dagelijkse gemak hier vanzelfsprekend is. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting de A44, met uitstekende verbindingen naar Leiden, Den Haag en Amsterdam. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de bossen, het strand en de zee van Noordwijk zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Parkeren is geen enkel probleem dankzij de ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Bij binnenkomst tref je de hal met toilet en fonteintje. De royale uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote lichtstraat in de uitbouw een prachtige, natuurlijke lichtinval. De (electrisch bedienbare) zonwering zorgt ervoor dat het ook op warme dagen aangenaam blijft. Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime L-vormige keuken, compleet uitgevoerd met mooi composiet aanrechtblad, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, dubbele oven, koelkast en vrieskast. De gehele begane grond is voorzien van fraaie duurzame keramische tegels met vloerverwarming (behalve toilet).
Via de schuifpui (met hor) betreedt je de achtertuin. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De stenen schuur biedt praktische bergruimte en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De aanwezige stenen zitbank maakt het geheel extra sfeervol.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom ligt aan de achterzijde, evenals een tweede slaapkamer. Aan de voorzijde is nog een ruime slaapkamer gesitueerd. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, toilet, dubbele wastafel in meubel en een handdoekradiator.
De tweede verdieping biedt nog eens verrassend veel ruimte. Aan de achterzijde bevinden zich een ruime slaapkamer en een aparte was-/stookruimte, beide voorzien van een dakkapel. Dankzij de recht opgetrokken gevel aan de voorzijde is hier bovendien een royale extra slaapkamer gerealiseerd, compleet met een fijne walk-in closet.
Kortom, een ruime en complete gezinswoning op een uitstekende locatie, waar comfort, licht en bereikbaarheid perfect samenkomen
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1997;
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 137 m²;
- Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 8 m² (berging/schuur);
- Inhoud: ca. 461 m³;
- Perceeloppervlakte: 140 m²;
- Energielabel A+;
- Uitbouw is mooi afgewerkt met steenstrips;
- Zonwering achterzijde;
- 12 zonnepanelen;
- Mechanische ventilatie;
- Speeltuin op 50 meter loopafstand
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!
Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 607.000 - 678.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
137 m2
Perceeloppervlakte
140 m2
Inhoud
461 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
58 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-06-2026 · Max de Makelaar
    Verkocht
    € 600.000
  2. 02-05-2026 · Max de Makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,4%.

€ 607.000 – 678.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.679/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Munthof 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Snoeklaan 80 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 569.000
    Winnend bod
  • Snoeklaan 82 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17070
€
Hypotheeksom € 641000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 468,-
Rioolheffing · bewoners € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 440,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 131,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.682,-
Geschatte belasting € 140 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 549.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Snoeklaan 74

De WOZ-waarde van Snoeklaan 74 is 549.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Snoeklaan en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Snoeklaan 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Voorhout Oosthout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Voorhout Oosthout ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.62 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 1 km · 4 min. fietsen
  • Voorhout 1.81 km · Treinstation
  • Sassenheim 2.2 km · Treinstation
  • Leiden Centraal 6.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
54%
Eenpersoonshuishoudens
13%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
19%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
39%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Snoeklaan 74 in Voorhout ligt tussen de 607.000 en 678.000 euro. Deze waarde is 4.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Snoeklaan. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Snoeklaan 74? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.