![Hoofdstraat 333-A](https://img.huispedia.nl/public/2171/bh/333-a/id_1632010_01666767269_thumb.jpg?t=1669128746)
Pieter Woutersstraat 36 2215 MC Voorhout
€ 1.040.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 788.000 -
930.000
Wonen
177 m2
Perceel
385 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bijzonder fraaie en hoogwaardig afgewerkte bijna vrijstaande woning met carport en fraai aangelegde tuin grenzend aan een slootje. Het perceel van deze woning is 385 vierkante meter. Heerlijk ruim dus. Deze woning maakt deel uit van ‘Plan van Lanen’ dat centraal in het dorp Voorhout ligt. Op loopafstand van winkels, scholen en het treinstation. De modern woning heeft een ruime woonkamer met open haard, luxe woonkeuken, 3 slaapkamers (voorheen 4) en een luxe badkamer. Op eigen terrein is er parkeerplaats voor 2 auto's.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Overdekte entree. Hal met meterkast, garderobe en het toilet met hangend closet en fonteintje. In de hal is ook de trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer is opgedeeld in twee gedeeltes aan de voorzijde ligt een ruime eetkamer waar echt meer dan voldoende ruimte is voor een grote eettafel. Aan de wand staat een zeer fraai inbouwmeubel. De woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin ligt aan de achterzijde. De gehele woonkamer en hal zijn voorzien van een mooie visgraat parketvloer. Vanuit de woonkamer is er een deur die toegang geeft tot de kelder onder de woning. Een handige ruimte voor voorraad of opslag. Doordat een deel van de garage bij de woning is betrokken is er een ruime keuken ontstaan aan de achterzijde, welke ook middels openslaande deuren toegang geeft naar de fraai aangelegde tuin. In de keuken ligt een mooie tegelvloer met vloerverwarming en staat er nog een tweede eettafel. De keuken is van Zeiko en is absoluut luxe te noemen en voorzien van de volgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, dubbele afzuigkap, combi stoomoven/hetelucht,combi magnetron en grill oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Alle apparatuur is van het hoogwaardige merk Gagganau. In de keuken is er nog een deur die toegang geeft tot de garage.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot het tweede toilet, trap naar de tweede verdieping, beide slaapkamers en badkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de oorspronkelijke ouderslaapkamer. Aan de achterzijde is nu nog een iets grotere tweede slaapkamer. Dit waren echter twee slaapkamers en dit zou relatief eenvoudig ook weer aangepast kunnen worden. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met inbouwkranen en heeft vloerverwarming
Tweede verdieping:
Op deze verdieping is nu de ouderslaapkamer. Deze kamer is heerlijk ruim en daglicht komt binnen via twee dakramen en een “erker”. In deze erker zou desgewenst ook een werkplek gemaakt kunnen worden. Verder is er nog een inloopkast met daarin naast veel kastruimte ook nog de opstelling van de cv-ketel en de wasmachine/wasdroger.
Tuin:
In het verlengde van de oprit waar plaats is voor twee auto’s bevindt zich de berging (voorheen garage). Deze bering heeft een overhead deur en loopdeur. De berging is ruim. Vanuit de berging is er nog een deur naar de keuken. Aan drie zijden van de woning is er een tuin. Aan de voorzijde is de heg hoog genoeg voor privacy. Aan de zijkant grenst de woning aan een slootje met daaraan terras. Het grootste deel van de tuin ligt achter de woning. De gehele tuin is fraai aangelegd, maar in dit gedeelte zijn er diverse plekken en terrassen om buiten te kunnen zitten.
Overige informatie:
- Gebruiksoppervlakte wonen: 177 m2
- Overige inpandige ruimte: 25 m2 (kelder)
- Externe bergruimte: 22.5 m2
- Inhoud: 609 m2
- Perceeloppervlakte: 385 m2
- Bouwjaar: 2006
- Elektrische installatie: voldoende groepen met aardlekschakelaars
- Verwarming en warm water: HR-combiketel
- WTW systeem
- Energielabel: A
- 12 zonnepanelen van 384 Wattpiek
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2023 en 2024
- Alle wanden en plafonds van de beneden verdieping zijn glad gestuukt
- In de wijk zijn ruime (gratis) parkeermogelijkheden aanwezig
- twee slaapkamers zijn uitgerust met een airco
- De ligging van de woning is zodanig dat het centrum van Voorhout, het NS station en de basisscholen zich op slechts 5 minuten loopafstand bevinden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.040.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.876
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 177 m2
- Perceeloppervlakte 385 m2
- Inhoud 609 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 117m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pieter Woutersstraat 36 in Voorhout
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 788.000 -
930.000
+5.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.040.000
€ 5.876/m²
Hoog in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pieter Woutersstraat 36 in Voorhout ligt tussen de 788.000 en 930.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.040.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pieter Woutersstraat 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
![Ludolph Bohlenstraat 16](https://img.huispedia.nl/public/2215/xv/16/id_1681996_937641151704_thumb.jpg?t=1704798123)
Ludolph Boh. 16
Voorhout
81%
190 m²
+13 m²
199 m²
-186 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pieter Woutersstraat 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-05-2024
Te koop
€ 1.040.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pieter Woutersstraat 36 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,66 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 0,18 km |
Snelweg afrit | 1,98 km |
Supermarkt | 0,48 km |
Kinderopvang | 0,21 km |
Basisonderwijs | 0,21 km |
Voortgezetonderwijs | 1,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 975.074
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pieter Woutersstraat 36.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus