Offenbachpad 7 2215 LW Voorhout

194 m²
wonen
417 m²
perceel
8
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.227.000 – 1.427.000
15 m²
Buitenruimte
€ 1.227.000 – 1.427.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Offenbachpad in Voorhout ligt deze prachtige en royale villa. Offenbachpad 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 417 m2. De woning is gebouwd in 2006, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Offenbachpad 7 is gelegen in de gezellige buurt Voorhout Hooghkamer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Voorhout, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 194 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Overige inpandige ruimte 28 m2
  • Perceeloppervlakte 417 m2
  • Inhoud 728 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, hoekbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Vrijstaand hout
  • Oppervlakte 28 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Offenbachpad 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.227.000 – 1.427.000
Woningwaarde
+15.39%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30790
Hypotheeksom € 1327000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Teylingen

OZB € 784,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 1139,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Offenbachpad 7

De WOZ-waarde van Offenbachpad 7 is 909.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Offenbachpad en 31.5% lager dan de realistische woningwaarde van Offenbachpad 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 651.176
  • Woningwaarde jaartrend +6.98%
  • Gezinnen met kinderen 51%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Voorhout 0.59km - Treinstation
Sassenheim 3.5km - Treinstation
Leiden Centraal 6.94km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool Antonius 0.22km - School
Rooms Katholieke Basisschool Emmaus 0.58km - School
Openbare Basisschool De Achtbaan 0.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Offenbachpad 7 in Voorhout ligt tussen de 1.227.000 en 1.427.000 euro. Deze waarde is 54.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Offenbachpad. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Offenbachpad 7? Bekijk het complete waarderapport.