Graaf Lodewijklaan 23, Leidschendam
135 m²
158 m² perceel
5 kamers
€ 575.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Paradijsstraat 77-A 2275 EL Voorburg
€ 575.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 471.000 -
557.000
Wonen
91 m2
Perceel
208 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze tussenwoning is zeer goed afgewerkt en beschikt over vele extra’s, waaronder een luxe badkamer én toiletruimte, en een prachtig ontworpen kookeiland in de open keuken. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd en de derde woonlaag is voorzien van een dakkapel.
BEGANE GROND
Via de voortuin wordt de entree van de woning bereikt die toegang geeft tot een moderne toiletruimte, meterkast en dichte trapkast. Welkom in de ruime uitgebouwde woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. Blikvanger is het kookeiland voorzien van vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en dubbele wasbak. Aan de achterwand bevindt zich de overige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vrieskast (3 laden), een oven en een combi-magnetron. De op het zuidoosten gelegen achtertuin beschikt over een houten berging en een poort naar het achterpad.
EERSTE VERDIEPING
Via de trap vanuit de hal komt u op de overloop. Deze biedt toegang tot 1 slaapkamer aan de voorzijde en 1 slaapkamer aan de achterzijde van de woning, een moderne toiletruimte en badkamer die is uitgerust met inloopdouche, ligbad en een wastafel in meubel. Tevens toegang tot de separate wasruimte met wastafel.
TWEEDE VERDIEPING
Op deze woonlaag bevindt zich de derde slaapkamer, waar extra lichtinval is door de aanwezigheid van een dakkapel.
OMGEVING
De woning is centraal gelegen in Voorburg in een rustige, vriendelijke straat, in de nabijheid van de gezellige Herenstraat waar zich alle winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden. Ook vindt u hier kledingwinkels, gezellige terrassen en restaurants. De sport- en tennisvelden en de verschillende parken van Voorburg zijn binnen enkele minuten te bereiken! Gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer en nabij de uitvalswegen A4, A13 en A12.
BIJZONDERHEDEN
- Totale woonoppervlakte van de woning is 91 m², zolder wordt volgens norm gerekend als “overige inpandige ruimte”, totaal bewoonbare oppervlakte 102 m²;
- Bouwjaar 1950;
- Riant perceel van 170m²;
- Begane grond voorzien van een eikenhouten vloer;
- Woning voorzien van isolerende beglazing, dak- en vloerisolatie;
- De Nefit CV-installatie is uit 2009;
- Energielabel C;
- De woning ligt op eigen grond;
- Oplevering in overleg.
Meer weten over deze woning in Voorburg?
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Relaxed living in a ready to move into, extended family house!
This terraced house has been expertly finished and contains a lot of extras, including a luxurious bathroom and toilet room, and a beautifully designed kitchen island in the open kitchen. The ground floor has been extended at the back of the house and the second floor is fitted with a dormer.
GROUND FLOOR
Through the front yard you arrive at the entrance of the house, which gives access to a modern toilet room, the meter closet, and the closed stairwell. Welcome to the spacious, extended living room. In the back of the house is the modern open kitchen. What immediately stands out is the kitchen island, fitted with a dishwasher, 5 pit gas stove with wok burner, and a double washbasin. In the back wall are the remaining built-in appliances, including a fridge, freezer (3 drawers), an oven, and a combo microwave. The southeast facing backyard has a wooden storage and a gate exiting the yard.
FIRST FLOOR
Via the stairs from the hall, you arrive at the landing. This gives access to 1 bedroom in the front and 1 bedroom in the back of the house, a modern toilet room, and a bathroom, which is fitted with a walk-in shower, a bathtub, and a washbasin with cabinets. There is also a connection to a separate washing room with a washbasin.
SECOND FLOOR
On this floor is the third bedroom, which receives extra sunlight because of the presence of a dormer.
SURROUNDINGS
The house is in a central location in Voorburg in a peaceful, friendly street, close to the lovely Herenstraat, where all the stores for your daily needs are located. There are also clothing stores, lovely cafés, and restaurants here. The sport and tennis fields, and the different parks of Voorburg are also just a few minutes of travel away! Preferable location in relation to public transit and the feeder roads to A4, A13, and A12.
PARTICULARITIES
- Total living area of the house is 91m2, attic has been calculated according to the norm as “additional indoor space”, total lettable floor area is 102m2;
- Built in 1950;
- Large plot of 170m2;
- Ground floor fitted with oak wooden flooring
- House fitted with insulated windows, and roof and floor insulation;
- The Nefit boiler installation is from 2009;
- Energy label C;
- The house is on private property;
- Availability being discussed;
Want to know more about this house in Voorburg?
Feel free to call or email us for more information or to schedule a viewing appointment.
This information has been carefully compiled. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. All measures and areas are indicative.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 471.000 - 557.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 208 m2
- Inhoud 351 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VOORBURG F 6595
- Oppervlakte 208m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Paradijsstraat 77-A in Voorburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 471.000 -
557.000
+1.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 6.319/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Paradijsstraat 77-A in Voorburg ligt tussen de 471.000 en 557.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Paradijsstraat 77-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Paradijsstraat 77-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-06-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Paradijsstraat 77-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Paradijsstraat 77-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,19 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 1,05 km |
| Snelweg afrit | 0,80 km |
| Supermarkt | 1,25 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 618.209
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Paradijsstraat 77-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paradijsstraat 77-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paradijsstraat 77-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Paradijsstraat 77-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus