Redenburgstraat 14
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Gunstig gelegen op loopafstand van het historische centrum van Voorburg met de gezellige Herenstraat, winkels, horeca en de populaire zaterdagmarkt.
Ook diverse parken, winkelcentra, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en station Voorburg bevinden zich in de directe omgeving.
De uitvalswegen A12, A4 en A13 zijn bovendien snel bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Entree woning met vestibule voorzien van garderobe, meterkast en tussenseparatie. Hal met trapopgang en separaat toilet met fonteintje. Separate keuken aan de achterzijde met eenvoudig keukenblok en toegang tot de achtertuin.
Royale en lichte woon-/eetkamer en-suite met originele schuifseparatie, vier vaste kasten, natuurstenen schouwen, houtkachel en een sfeervolle erker aan de voorzijde. Openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de circa 15 meter diepe achtertuin met houten berging en achterom.
Eerste verdieping
Overloop met vaste kast, separaat toilet met fonteintje en trapopgang naar de tweede verdieping. Kleine slaapkamer aan de voorzijde. Ruime voorslaapkamer met vaste kast en binnenslaande deuren naar het voorbalkon. Ruime achtergelegen hoofdslaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het achterbalkon.
Badkamer met douche, wastafel, radiator, wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de cv-ketel.
Tweede verdieping
Ruime open zolderverdieping met Velux-dakramen aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde.
Door de royale afmetingen biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor een indeling naar eigen wens, bijvoorbeeld met twee slaapkamers en eventueel een tweede badkamer.
Bijzonderheden
- Dient intern te worden gemoderniseerd;
- Veel originele stijldetails aanwezig,
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1921;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel C;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- CV-ketel van Remeha Avanta uit 2021;
- Riante achtertuin van circa 15 meter diep met houten berging en achterom;
- Gelegen in een rustige straat, op korte afstand van het historische centrum van Voorburg, winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen;
- Algemene ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing;
- Perceeloppervlakte: 154 m²;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 157 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²;
- Externe bergruimte: 4 m²;
- Inhoud: 496 m³;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 685.000
-
30-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vrijburgstr. 22 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 895.000Winnend bod
-
Laan van Mi. 22 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 769.000Winnend bod
-
Prinses Mar. 66 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 675.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 655.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Redenburgstraat 14 is 655.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Redenburgstraat en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Redenburgstraat 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.44 km · 6 min. lopen
- Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
- Voorburg 0.67 km · Treinstation
- Den Haag Laan van NOI 2.03 km · Treinstation
- Voorburg 't Loo 2.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Redenburgstraat 14 in Voorburg ligt tussen de 726.000 en 816.000 euro. Deze waarde is 35.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Redenburgstraat. Met een vraagprijs van € 685.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Redenburgstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.