In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
157 m2 wonen
154 m2 perceel
6 kamers
C

Redenburgstraat 14 2275 CE Voorburg

157 m²
wonen
154 m²
perceel
6
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
83 m²
Tuin
€ 691.000 – 769.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.363/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 21 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.363) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.416/m²)
Sfeervol en karakteristiek jaren ’20 herenhuis van circa 157 m² gelegen aan een rustige straat in het geliefde Voorburg-West!

De woning dient gemoderniseerd te worden en biedt daarmee volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en woonwensen te worden ingericht. De riante achtertuin van circa 15 meter diep biedt daarnaast volop ruimte en mogelijkheden voor een uitbouw aan de achterzijde.

Gunstig gelegen op loopafstand van het historische centrum van Voorburg met de gezellige Herenstraat, winkels, horeca en de populaire zaterdagmarkt.

Ook diverse parken, winkelcentra, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en station Voorburg bevinden zich in de directe omgeving.

De uitvalswegen A12, A4 en A13 zijn bovendien snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Entree woning met vestibule voorzien van garderobe, meterkast en tussenseparatie. Hal met trapopgang en separaat toilet met fonteintje. Separate keuken aan de achterzijde met eenvoudig keukenblok en toegang tot de achtertuin.

Royale en lichte woon-/eetkamer en-suite met originele schuifseparatie, vier vaste kasten, natuurstenen schouwen, houtkachel en een sfeervolle erker aan de voorzijde. Openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de circa 15 meter diepe achtertuin met houten berging en achterom.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast, separaat toilet met fonteintje en trapopgang naar de tweede verdieping. Kleine slaapkamer aan de voorzijde. Ruime voorslaapkamer met vaste kast en binnenslaande deuren naar het voorbalkon. Ruime achtergelegen hoofdslaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het achterbalkon.

Badkamer met douche, wastafel, radiator, wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de cv-ketel.

Tweede verdieping
Ruime open zolderverdieping met Velux-dakramen aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde.

Door de royale afmetingen biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor een indeling naar eigen wens, bijvoorbeeld met twee slaapkamers en eventueel een tweede badkamer.

Bijzonderheden
- Dient intern te worden gemoderniseerd;
- Veel originele stijldetails aanwezig,
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1921;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel C;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- CV-ketel van Remeha Avanta uit 2021;
- Riante achtertuin van circa 15 meter diep met houten berging en achterom;
- Gelegen in een rustige straat, op korte afstand van het historische centrum van Voorburg, winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen;
- Algemene ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing;
- Perceeloppervlakte: 154 m²;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 157 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²;
- Externe bergruimte: 4 m²;
- Inhoud: 496 m³;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 83m2 (op het noorden)
  • Voortuin
  • Balkon:
Onderhoud
  • Binnen Slecht

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Redenburgstraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
20-10-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 685.000
30-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 691.000 – 769.000
Woningwaarde
€ 685.000
Vraagprijs Onder de waarde
+16.27%
Markt afgelopen jaar

+16% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 730.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Vrijburgstraat 22
Verkocht jul 2026
Vrijburgstr. 22
Vraagprijs € 895.000
Winnend bod
Prinses Mariannelaan 66
Verkocht jun 2026
Prinses Mar. 66
Vraagprijs € 675.000
Winnend bod
Laan van Middenburg 22
Verkocht jun 2026
Laan van Mi. 22
Vraagprijs € 769.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18830
€
Hypotheeksom € 729000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leidschendam-Voorburg

OZB € 466,- / jaar
Afvalheffing € 318,- / jaar
Rioolheffing € 180,- / jaar
Totaal per jaar € 964,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Redenburgstraat 14

De WOZ-waarde van Redenburgstraat 14 is 655.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Redenburgstraat en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Redenburgstraat 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Voorburg West / Park Leeuwenbergh: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
90 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.44 km · 6 min. lopen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Voorburg 0.67 km · Treinstation
  • Den Haag Laan van NOI 2.03 km · Treinstation
  • Voorburg 't Loo 2.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 617.896
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.24%
  • Gezinnen met kinderen 41%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Redenburgstraat 14 in Voorburg ligt tussen de 691.000 en 769.000 euro. Deze waarde is 28.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Redenburgstraat. Met een vraagprijs van € 685.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Redenburgstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Redenburgstraat 14 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Redenburgstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Redenburgstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Redenburgstraat 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.