Huispedia
157 m2 wonen
154 m2 perceel
6 kamers
C

Redenburgstraat 14

157 m²
154 m²
6 kamers
C
2275 CE Voorburg
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 685.000
€ 4.363/m²
Vraagprijs per m²
€ 726K – 816K
Huispedia Woningwaarde
83 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Sfeervol en karakteristiek jaren ’20 herenhuis van circa 157 m² gelegen aan een rustige straat in het geliefde Voorburg-West!
De woning dient gemoderniseerd te worden en biedt daarmee volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en woonwensen te worden ingericht. De riante achtertuin van circa 15 meter diep biedt daarnaast volop ruimte en mogelijkheden voor een uitbouw aan de achterzijde.
Gunstig gelegen op loopafstand van het historische centrum van Voorburg met de gezellige Herenstraat, winkels, horeca en de populaire zaterdagmarkt.
Ook diverse parken, winkelcentra, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en station Voorburg bevinden zich in de directe omgeving.
De uitvalswegen A12, A4 en A13 zijn bovendien snel bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Entree woning met vestibule voorzien van garderobe, meterkast en tussenseparatie. Hal met trapopgang en separaat toilet met fonteintje. Separate keuken aan de achterzijde met eenvoudig keukenblok en toegang tot de achtertuin.
Royale en lichte woon-/eetkamer en-suite met originele schuifseparatie, vier vaste kasten, natuurstenen schouwen, houtkachel en een sfeervolle erker aan de voorzijde. Openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de circa 15 meter diepe achtertuin met houten berging en achterom.
Eerste verdieping
Overloop met vaste kast, separaat toilet met fonteintje en trapopgang naar de tweede verdieping. Kleine slaapkamer aan de voorzijde. Ruime voorslaapkamer met vaste kast en binnenslaande deuren naar het voorbalkon. Ruime achtergelegen hoofdslaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het achterbalkon.
Badkamer met douche, wastafel, radiator, wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de cv-ketel.
Tweede verdieping
Ruime open zolderverdieping met Velux-dakramen aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde.
Door de royale afmetingen biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor een indeling naar eigen wens, bijvoorbeeld met twee slaapkamers en eventueel een tweede badkamer.
Bijzonderheden
- Dient intern te worden gemoderniseerd;
- Veel originele stijldetails aanwezig,
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1921;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel C;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- CV-ketel van Remeha Avanta uit 2021;
- Riante achtertuin van circa 15 meter diep met houten berging en achterom;
- Gelegen in een rustige straat, op korte afstand van het historische centrum van Voorburg, winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen;
- Algemene ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing;
- Perceeloppervlakte: 154 m²;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 157 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²;
- Externe bergruimte: 4 m²;
- Inhoud: 496 m³;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 726.000 - 816.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1921
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
157 m2
Perceeloppervlakte
154 m2
Inhoud
496 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
83 m2
Balkon / terras
4 m2

Onderhoud

Binnen
Slecht

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 685.000
  2. 30-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,2%.

€ 726.000 – 816.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.898/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vrijburgstr. 22 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 895.000
    Winnend bod
  • Laan van Mi. 22 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 769.000
    Winnend bod
  • Prinses Mar. 66 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19630
€
Hypotheeksom € 769000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 437,-
Rioolheffing · bewoners € 264,-
Afvalheffing · bewoners € 461,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 168,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.814,-
Geschatte belasting € 151 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 655.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Redenburgstraat 14

De WOZ-waarde van Redenburgstraat 14 is 655.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Redenburgstraat en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Redenburgstraat 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Voorburg West / Park Leeuwenbergh: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.44 km · 6 min. lopen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Voorburg 0.67 km · Treinstation
  • Den Haag Laan van NOI 2.03 km · Treinstation
  • Voorburg 't Loo 2.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Redenburgstraat 14 in Voorburg ligt tussen de 726.000 en 816.000 euro. Deze waarde is 35.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Redenburgstraat. Met een vraagprijs van € 685.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Redenburgstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.