Verkocht onder voorbehoud
Louis Couperusstraat 51 2274 XS Voorburg
€ 365.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 323.000 -
395.000
Wonen
90 m2
Balkon
5 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een groene en aantrekkelijke locatie centraal in Voorburg gelegen, goed onderhouden en gemoderniseerd 4-kamer dubbel bovenhuis met een vloeroppervlakte van ca. 90 m2 met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Deze keurige en heerlijk ruime maisonnette ligt in een parkachtige omgeving op loopafstand van winkelcentrum 'Julianabaan', het oude en gezellige centrum van Voorburg, openbaar vervoer en in- en uitvalswegen. Verder kenmerkt de woning zich door de gemoderniseerde keuken met inbouwapparatuur, grote doorgebroken woon-eetkamer van ca. 35 m2, moderne badkamer met onder meer een ligbad, 2 balkons en 2/3 slaapkamers.
Indeling:
Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Centrale hal met trappenhuis.
3e Woonlaag:
Ruime hal met meterkast (5 gr. + 2 ALS). Modern toilet met wandcloset. Royale en lichte doorgebroken woon-eetkamer van ca. 35 m2 (ca. 9.48 x 3.98 / 3.28 m) met vrij uitzicht. Gemoderniseerde keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten: vaatwasmachine, 90 cm brede 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, combimagnetron/-oven. Slaapkamer achterzijde (ca. 3.98 x 2.78 m) en toegang naar het zonnige achterbalkon gelegen op het oosten met ochtend- en middagzon.
4e Woonlaag:
Overloop met aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer achterzijde (ca. 3.07 x 3.00 m) met dakraam en bergruimte. Moderne en zeer handig ingedeelde badkamer met een heerlijk duoligbad, aparte douche met ontspannende massage douche, 2e toilet en een modern wastafelmeubel. Grote slaapkamer ca. 16 m2 (ca. 5.27 x 3.4 m) met schuifwandkast en veel bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
- Zeer fraai gelegen en goed onderhouden 4-kamer dubbel bovenhuis;
- Ruime en lichte woon-eetkamer van ca. 35 m2 met aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht;
- De woning is voorzien van een gemoderniseerde keuken met inbouwapparatuur;
- Moderne en complete badkamer met ligbad, aparte douche, 2e toilet en wastafel;
- 2 Balkons (voor- en achterzijde);
- 3 Slaapkamers;
- Berging in de onderbouw;
- Goed onderhouden;
- Actieve VvE, bijdrage € 181,28 per maand;
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- Verwarming middels eigen CV combiketel uit 2011;
- Rustig doch centraal gelegen, nabij winkelcentrum 'Julianabaan' en het gezellige oude centrum van Voorburg.
Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond.
- Kadastrale kaart.
- Vragenlijst.
- Lijst van zaken.
- Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 323.000 - 395.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 292 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 181 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Louis Couperusstraat 51 in Voorburg
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 323.000 -
395.000
+2.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 4.056/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Louis Couperusstraat 51 in Voorburg ligt tussen de 323.000 en 395.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Louis Couperusstraat 51.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Louis Couperusstraat 51 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-02-2020
Verkocht
29-11-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Louis Couperusstraat 51 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,73 km |
Bushalte | 0,43 km |
Centrum | 0,38 km |
Snelweg afrit | 0,55 km |
Supermarkt | 0,25 km |
Kinderopvang | 0,49 km |
Basisonderwijs | 0,49 km |
Voortgezetonderwijs | 0,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 397.334
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Louis Couperusstraat 51.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus