![van Beijerenstraat 8](https://img.huispedia.nl/public/2274/rs/8/id_1769848_461718998034_thumb.jpg?t=1718995382)
Nieuw
van Faukenbergestraat 134 2274 SC Voorburg
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 430.000 -
479.000
Wonen
97 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Entree op straatniveau, ruime hal, vernieuwde meterkast, aparte ruimte voor de HR cv-ketel (Intergas, 2020), separaat toilet met fontein.
Zeer lichte woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde, geheel voorzien van pvc-vloer. Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin.
Voorzijkamer, ideaal om thuis te werken of in te richten als kinderkamer. Doorloop naar de moderne badkamer, welke geheel is betegeld en voorzien is van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Voorgelegen grote slaapkamer en derde achtergelegen grote slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin.
Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 97 m²;
Wooninhoud ca. 320 m³;
Bouwjaar 1934;
Extra bijdrage voldaan t.b.v. dak reserve ca. € 2100,-
Maandelijkse bijdrage per 01-07-2023 naar € 150,-
Energielabel C;
De woning komt uit de verhuur en dient inwendig gerenoveerd te worden;
Projectnotaris (NL Notariaat) van toepassing i.v.m. projectmatige verkoop;
Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- materialen, niet bewonersclausule as-is-where-is clausule van toepassing;
Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden;
Gelegen op eigen grond;
Oplevering in overleg.
Deze woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A12, A13 en de A4). Daarnaast is het NS station Voorburg en station Laan van Nieuw Oost Indië op loopafstand en zijn er diverse bus (23), tram (2) en RandstadRail verbindingen in de directe omgeving. Dit zorgt voor een goede bereikbaarheid.. Tevens bevinden zich dichtbij winkelcentra zoals “De Julianabaan” de Herenstraat en de vernieuwde “Mall of the Netherlands”. Het strand bevindt zich op fietsafstand en de diverse natuurgebieden zijn eenvoudig bereikbaar. Overige voorzieningen zoals, sport, cultuur, onderwijs, horeca, detailhandel en speelpleinen met speeltoestellen zijn in deze kindvriendelijke omgeving ruim voorhanden.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.381
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Inhoud 320 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 34m2 (op het oosten)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 150 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Faukenbergestraat 134 in Voorburg
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 430.000 -
479.000
+3.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.381/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Faukenbergestraat 134 in Voorburg ligt tussen de 430.000 en 479.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Faukenbergestraat 134.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Faukenbergestraat 134 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-07-2024
Te koop
€ 425.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Faukenbergestraat 134 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,39 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 1,29 km |
Snelweg afrit | 0,86 km |
Supermarkt | 0,31 km |
Kinderopvang | 0,36 km |
Basisonderwijs | 0,52 km |
Voortgezetonderwijs | 1,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 334.552
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Faukenbergestraat 134.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus