van Heurnstraat 192, Voorburg
78 m²
3 kamers
1925
€ 350.000
Laag in de markt
Onder bod
van Naeltwijckstraat 205 2274 PA Voorburg
€ 365.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 386.000 -
446.000
Wonen
72 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze 3-kamer parterrewoning met riante achtertuin en ook een ruime voortuin werd in 2014 volledig gerenoveerd en is nog steeds in perfecte staat en zo te betrekken.
Binnenkort start onze SMASH Makelaar Alexandra van der Schot met de bezichtigingen van dit beneden appartement.
Via de woningwebsite van deze woning (vannaeltwijckstraat205 en dan .nl) kunt u zelf het tijdvak uitkiezen om te komen bezichtigen.
Alle bijzonderheden op een rijtje:
- volledig gerenoveerd 2014-2015
- volledig voorzien van dubbele beglazing
- CV-ketel Remeha (bouwjaar 2014)
- actieve VvE ca. € 150,= p/m
- energielabel D
- zeer grote tuin (voor- en achtertuin in 2017-2018 gerenoveerd)
- op loopafstand van station Laan van NOI
- nabij scholen, station, openbaar vervoer en uitvalswegen
- oplevering in overleg
*gezien het bouwjaar van de woning is er een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
Indeling:
Voortuin met hek; entree woning; tochtportaal; voorzij-slaapkamer alwaar ook de meterkast zit (6 grp + 2 ALS); hal met laminaatvloer en deur naar de riante L-vormige woon-eetkamer met open keuken voorzien van fraai aanrechtblad, RVS-spoelbak, 5-pits gascomfort, inbouwoven en magnetron, afzuigkap, koelvriescombinatie en vaatwasser.
Openslaande deuren naar de zeer riante fraai gerenoveerde tuin van ruim 12 meter diep op het noordwesten met houten schuur; masterbedroom, moderne luxe badkamer met inloopdouche en vaste wastafel; washok met opstelplaats wasmachine alsmede de CV-ketel (Remeha; bouwjaar 2014)
INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken digitaal via de website van de woning kunt bekijken.
ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen VBO-aankoopmakelaar in! De VBO-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen.
*******************
This 3-room ground floor apartment with spacious backyard and also a generous front garden was completely renovated in 2014 and is still in perfect condition and ready to move into.
Soon our SMASH Real Estate Agent Alexandra van der Schot will start viewings of this ground floor apartment. Through the property website of this residence (vannaeltwijckstraat205 and then .nl) you can choose the time slot to come for a viewing yourself.
All details at a glance:
• Completely renovated in 2014-2015
• Fully equipped with double glazing
• Remeha central heating boiler (built in 2014)
• Active Homeowners Association (HOA) €150 per month
• Energy label D
• Very large garden (front and back garden renovated in 2017-2018)
• Within walking distance of Laan van NOI station
• Close to schools, station, public transport, and highways
• Delivery by agreement
*Due to the year of construction of the property, an age and materials clause applies
Layout: Front garden with gate; entrance to the residence; vestibule; front bedroom where the meter cupboard is located (6 groups + 2 ALS); hallway with laminate flooring and door to the spacious L-shaped living-dining room with open kitchen featuring a beautiful countertop, stainless steel sink, 5-burner gas stove, built-in oven and microwave, extractor hood, fridge-freezer, and dishwasher. French doors to the very spacious beautifully renovated garden of over 12 meters deep facing northwest with wooden shed; master bedroom, modern luxurious bathroom with walk-in shower and fixed sink; laundry room with space for washing machine as well as the central heating boiler (Remeha; built in 2014).
INTERESTED? Then we invite you to contact us. We would be happy to provide you with more information about this property and ensure that you can view other documents digitally via the property's website.
OUR TIP Buying? Consult your own VBO purchasing agent! The VBO purchasing agent looks after your interests and saves you a lot of time, money, and worries
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 365.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.069
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding 01-11-2024
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Inhoud 284 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 150 per maand
Kadastrale gegevens
- VOORBURG F 7140
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Naeltwijckstraat 205 in Voorburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 386.000 -
446.000
+1.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 5.069/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Naeltwijckstraat 205 in Voorburg ligt tussen de 386.000 en 446.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Naeltwijckstraat 205.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Naeltwijckstraat 205 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-05-2018
Verkocht
02-04-2018
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Naeltwijckstraat 205 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor van Naeltwijckstraat 205 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Naeltwijckstraat 205 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,24 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 1,47 km |
| Snelweg afrit | 0,68 km |
| Supermarkt | 0,41 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 332.706
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Naeltwijckstraat 205.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Naeltwijckstraat 205 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Naeltwijckstraat 205 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor van Naeltwijckstraat 205 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus