Verkocht in mrt. 2024
van de Wateringelaan 139 2274 CD Voorburg
€ 275.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 325.000 -
363.000
Wonen
75 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
BENT U HANDIG EN OP ZOEK NAAR EEN DRIEKAMER BENEDENWONING VAN 75M2 OP LOOPAFSTAND VAN STATION “LAAN VAN NOI” GRIJP DAN MET BEIDE ‘’RECHTER’’ HANDEN DEZE KANS.
De benedenwoning ligt slecht op enkele minuten lopen van NS-station “Laan van NOI” waarvandaan treinen uit Amsterdam en Rotterdam langskomen, maar naast het treinstation stoppen er ook trams en bussen die door heel Den Haag en Zoetermeer rijden. Verder zijn er in de wijk diverse leuke wijkpleintjes, speciaalzaken en koffiecorners te vinden. Per fiets is het nieuwe centrum van Voorburg “de Julianabaan”, het oude centrum van Voorburg met de sfeervolle historische Herenstraat, de gloednieuwe “Mall of the Netherlands” en het centrum van ’s-Gravenhage goed te bereiken. Op een zomerse dag is een korte fietstocht naar het strand van Scheveningen ook goed te doen. Uitvalswegen als de A12, A13 en A4 richting Utrecht, Rotterdam en Amsterdam bevinden zich op enkele autominuten rijden.
Indeling:
Via de privé voortuin ca. 3.90 x 7.60 entree naar het appartement, vestibule met meterkast naar de L-vormige gang die toegang geeft tot alle vertrekken.
Ruime woon-/eetkamer van ca. 10.70 x 3.35/2.60 met erker aan de voorzijde.
Dichte halfhoge licht betegelde keuken ca. 3.25 x 1.50 met toegang tot de zonnige op het westen georiënteerde achtertuin ca. 8.30 x 5.55 voorzien van drie bergingen.
De parterre bevat twee slaapkamers met een optie tot drie slaapkamers indien de keuken naar de ruime woonkamer wordt verplaatst. De ruimste slaapkamer ca. 5.10 x 2.60 ligt aan de voorzijde terwijl aan de achterzijde de slaapkamer ca. 3.25 x 2.15 een wastafel en uitbouw heeft van ca. 0.85 x 1.70 die toegang geeft tot de zonnige tuin.
De tussengelegen badkamer is voorzien van een douche en toilet.
Actieve en gezonde VvE met een maandbijdrage van € 120,- per maand met een banksaldo per 04-09-2023 van € 5.694,-. Het aandeel van het appartement daarin bedraagt ca. € 1.898,- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1927;
- woonoppervlak 75 m²;
- Tuin op het westen
- Oplevering in overleg, kan snel.
De volgende clausules zijn in ieder geval van toepassing:
- ouderdomsclausule;
- asbestclausule;
- verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en kan daardoor niet dezelfde informatie geven als wanneer de woning zelf bewoond zou zijn geweest.
In de brochure ontvangt u meer gedetailleerde informatie over deze en eventuele andere clausules.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 325.000 - 363.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel G Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Inhoud 250 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 46m2 (op het westen)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 120 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van de Wateringelaan 139 in Voorburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 325.000 -
363.000
+2.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.667/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van de Wateringelaan 139 in Voorburg ligt tussen de 325.000 en 363.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van de Wateringelaan 139.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van de Wateringelaan 139 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 275.000
Door makelaar
31-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van de Wateringelaan 139 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,29 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 1,42 km |
Snelweg afrit | 0,71 km |
Supermarkt | 0,36 km |
Kinderopvang | 0,21 km |
Basisonderwijs | 0,46 km |
Voortgezetonderwijs | 1,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 332.449
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van de Wateringelaan 139.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus