Burgemeester Caan van Necklaan 644, Leidschendam
75 m²
4 kamers
1961
€ 275.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
van Alphenstraat 31 2274 NB Voorburg
€ 295.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 272.000 -
326.000
Wonen
71 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
WOON EN GENIET in dit driekamerappartement. Het appartement heeft een woonkeuken met modern keukenblok, ruime woonkamer, slaapkamer en badkamer, slaapkamer en balkon aan de achterzijde. Het biedt een uitstekende connectiviteit met de Randstad via het nabije station Den Haag Laan van NOI en ligt dicht bij lokale winkelgebieden.
Locatie:
Dit appartement bevindt zich in Voorburg-Noord op de grens met Den Haag. Gelegen in een rustige straat. Aan de achterzijde van het appartement is er een binnentuin welke beschikbaar is voor buurtbewoners. Nabij de winkels in de Theresiastraat en op enkele minuten fietsen van winkelcentrum "Julianabaan". De centrale ligging van het appartement zorgt voor een vlotte verbinding met andere steden in de Randstad en de stedelijke voorzieningen en gemakken: Op slechts 5 minuten loopafstand bevindt zich station Den Haag Laan van NOI, met directe verbindingen naar steden als Den Haag, Rotterdam, en Amsterdam. Zo bereikt u Amsterdam in slechts 30 minuten per trein. Het centrum van Den Haag of Voorburg is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, evenals het strand van Scheveningen via zowel de fiets als het openbaar vervoer. De toegang tot de Utrechtse Baan en snelwegen A4, A12, en A13 is met de auto binnen enkele minuten te bereiken.
Indeling:
Gesloten portiek met trap naar de eerste verdieping. Entree appartement. Hal met meterkast en trap naar de 2e verdieping. Overloop met daklicht. Woonkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon met uitzicht op de ('s avonds afgesloten) gemeenschappelijke tuin. Aan de achterzijde van de woning is de woonkeuken met keukenblok in een U-opstelling met een 4-pits gaskookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een combi-oven magnetron, een vaatwasser, een koelkast, en een vriezer. Verder bevat het een kast met een Intergas HRE cv-ketel uit 2021. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer met een inloopdouche, een wastafelmeubel, en een vaste kast met de wasmachine- en drogeraansluiting. Separaat modern toilet met een vrijhangend toilet en een fontein. De ruime slaapkamer aan de voorzijde en de woonkamer met een ingebouwde kast.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1923
- Gelegen op eigen grond
- Gebruiksoppervlakte 71m2, buitenruimte/balkon ca. 5m2, gemeten conform NVM meetinstructie
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 75,--
- De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed
- Energielabel: F
- De voorzijde is voorzien van houten kozijnen en de achterzijde van kunststof kozijnen, geheel met dubbel glas.
- Elektra: 4 groepen met aardlekschakelaar.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel: Intergas HRE, bouwjaar 2021
- Model NVM-koopakte van toepassing
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
"Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.155
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1923
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 71 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 268 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 75 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Alphenstraat 31 in Voorburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 272.000 -
326.000
+1.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 4.155/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Alphenstraat 31 in Voorburg ligt tussen de 272.000 en 326.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Alphenstraat 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Alphenstraat 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-07-2021
Uit de verkoop
02-06-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Alphenstraat 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor van Alphenstraat 31 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Alphenstraat 31 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,39 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 1,82 km |
| Snelweg afrit | 0,32 km |
| Supermarkt | 0,73 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 332.449
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Alphenstraat 31.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Alphenstraat 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Alphenstraat 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor van Alphenstraat 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus