Damlaan 1-D, Leidschendam
73 m²
3 kamers
2013
€ 403.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Bilderdijkplein 25 2274 LW Voorburg
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 479.000 -
530.000
Wonen
115 m2
Balkon
12 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prachtig jaren '30 bovenhuis met zonneterras.
Gelegen op de hoek, zeer charmant sfeervol 3- laags bovenhuis met veel licht en een zonneterras van ca. 12 m2 die grenst aan de woonkamer. Fantastische woonkamer met en-suite separatie en inbouwkasten. Deze jaren '30 bovenwoning is gelegen op de hoek en heeft aan de voorzijde via de erker een mooi zicht over een plantsoen annex speeltuin. Er zijn 3 slaapkamers, een werkkamer op zolder en deze bovenwoning heeft eigen entree.
Indeling:
Eigen entree op de begane grond, binnenhal met meterkast en trap naar de eerste verdieping:
1e verdieping:
Overloop met houten plankenvloer, toilet en bergkast.
Fantastische woonkamer met en- suite separatie en inbouwkasten. Erker aan de voorzijde met het vrije zicht over de speeltuin. De woonkamer heeft een fraaie plankenvloer, ingebouwde haard en aan de achterzijde een heerlijk extra zijraam. Via de achterkamer met de openslaande deuren toegang tot het zonneterras, gelegen op het zuidwesten.
Aan de voorzijde gelegen ruime functionele keuken ingericht in parallel opstelling met inbouwkoelkast, oven op ooghoogte, ladevriezer, kookplaat en vaatwasser. Ook via de keuken een leuk zicht over het plantsoen.
2e verdieping:
Overloop met diepe bergkast en toegang tot 3 ruime slaapkamers.
Riante hoofdslaapkamer aan de achterzijde met op maat gemaakte ingebouwde vaste kastenwand en dakkapel. Ruime voorslaapkamer eveneens met dakkapel en ingebouwde vaste kasten in de knieschotten. Achterzijkamer met vaste kast.
Zolder:
Via vaste trap bereikbare geheel afgewerkte en geïsoleerde zolderkamer met 2 Velux dakramen, in kast ingebouwde Cv-combi ketel en bergkasten in de knieschotten. Nokhoogte ca. 3.00 meter. Deze kamer is zeer goed te gebruiken als werkkamer.
VvE:
- VvE heeft in 2023 10 zonnepanelen geïnstalleerd op het dak. Functioneert goed.
- Lasten maandelijkse bijdrage VvE is 2/3 voor nr 25 en 1/3 voor nr 23 i.v.m. oppervlakteverdeling.
- Actief jaarlijks een vergadering;
- Bijdrage € 30,- per maand;
Het weten waard:
- Elektra: 6 groepen, 2 fase kookaansluiting en aardlekschakelaar; aparte groepen voor wasmachine en droger;
- Intergas HR-Combiketel 2014;
- Geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas;
- Dakgoten vernieuwd in 2014;
- Ouderdoms- en asbestclausule worden standaard opgenomen in de NVM koopakte;
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
*** ENGLISH TEXT ***
Beautiful 1930s upper house with sun terrace.
Located on the corner, very charming cozy 3-story upper house with lots of light and a sun terrace of approx. 12 m2 adjacent to the living room. Fantastic living room with en-suite separation and built-in closets. This 1930s upper house is located on the corner and has a beautiful view of a park/ playground at the front through the bay window. There are 3 bedrooms, a study in the attic and this apartment has its own entrance.
Layout:
Private entrance on the ground floor, inner hall with meter cupboard and stairs to the first floor:
1st floor:
Landing with wooden plank floor, toilet and storage cupboard.
Fantastic living room with en- suite separation and built-in closets. Bay window at the front with the unobstructed view over the playground. The living room has a beautiful plank floor, built-in fireplace and at the rear a wonderful additional side window. Through the back room with the French doors you have access to the sun terrace, located on the southwest.
At the front spacious functional kitchen furnished in parallel arrangement with built-in refrigerator, oven at eye level, drawer freezer, hob and dishwasher. Also through the kitchen a nice view over the park.
2nd floor:
Landing with deep storage closet and access to 3 spacious bedrooms.
Spacious master bedroom at the rear with custom built in closets and dormer. Spacious front bedroom also with dormer window and built-in closets. Back side bedroom with built in closet.
Attic:
Completely finished and insulated attic room with 2 Velux skylights, built-in central heating boiler and storage cupboards in the knee bulkheads, accessible through fixed staircase. Ridge height approx. 3.00 meters. This room can be used as an office.
VvE (association of owners):
- VvE installed 10 solar panels on the roof in 2023. Functioning well.
- Monthly contribution VvE is 2/3 for No. 25 and 1/3 for No. 23 due to area distribution.
- Active annual meeting;
- Contribution € 30, - per month;
Worth knowing:
- Electrics: 6 groups, 2 phase cooking connection and earth leakage switch; separate groups for washing machine and dryer;
- Intergas HR-Combi-boiler 2014;
- Fully equipped with plastic frames with double glazing;
- Gutters renewed in 2014;
- Old age and asbestos clauses are included as standard in the NVM purchase deed;
The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 479.000 - 530.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 447 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 30 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bilderdijkplein 25 in Voorburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 479.000 -
530.000
+2.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.913/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bilderdijkplein 25 in Voorburg ligt tussen de 479.000 en 530.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bilderdijkplein 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bilderdijkplein 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2024
Verkocht
€ 450.000
Door makelaar
27-01-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bilderdijkplein 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bilderdijkplein 25 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bilderdijkplein 25 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,56 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 1,17 km |
| Snelweg afrit | 1,10 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,58 km |
| Basisonderwijs | 0,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 479.940
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bilderdijkplein 25.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bilderdijkplein 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bilderdijkplein 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bilderdijkplein 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus