Gelegen aan de Laan van Nieuw Oosteinde in Voorburg ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Laan van Nieuw Oosteinde 271 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 179 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Voorburg, dan zit je hier goed. Laan van Nieuw Oosteinde 271 is gelegen in de gezellige buurt Bovenveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Voorburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
+3% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 774.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Laan van Nieuw Oosteinde 271 is 774.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 76.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Nieuw Oosteinde en 3.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Laan van Nieuw Oosteinde 271.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Laan van Nieuw Oosteinde 271 in Voorburg ligt tussen de 708.000 en 785.000 euro. Deze waarde is 34.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan van Nieuw Oosteinde. Met een vraagprijs van € 699.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Nieuw Oosteinde 271? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
