Laan van Nieuw Oosteinde 93 2274 EB Voorburg
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.974) ligt 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.987/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
OMSCHRIJVING
Aan de Laan van Nieuw Oosteinde in Voorburg bieden wij deze uitzonderlijk ruime en recent hoogwaardig gerenoveerde dubbele bovenwoning aan, verdeeld over de derde en vierde verdieping. Met een woonoppervlakte van circa 151 m², aangevuld met een inpandige berging van 18,5 m², biedt deze woning een zeldzame combinatie van ruimte, luxe en comfort.
De woning is uitermate geschikt voor een gezin welke op zoek zijn naar een instapklare woning met meerdere slaapkamers, moderne afwerking en een uitstekende bereikbaarheid.
INDELING:
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree van de woning. Vanaf de hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken op deze verdieping.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer van circa 34 m², met directe toegang tot het balkon. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel.
De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot een tweede balkon.
Verder bevinden zich op deze verdieping drie slaapkamers, ideaal te gebruiken als slaap-, werk- of logeerkamers. De badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet.
DERDE VERDIEPING
De bovenste verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot nog eens drie slaapkamers, waaronder twee royale slaapkamers van respectievelijk circa 15,7 m² en 13,9 m².
Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede, luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. De indeling maakt deze verdieping zeer geschikt voor gezinnen of het combineren van wonen en werken.
BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte ca. 151 m²
- Huurprijs is inclusief voorschot water
- NIET BESCHIKBAAR VOOR WONINGDELERS!
- 6 slaapkamers (7 kamers in totaal)
- Gelegen op de 2e en 3e verdieping
- Recent volledig gerenoveerd, zeer luxe afwerkingsniveau
- 2 balkons
- Energielabel A
- Inkomenseis van minimaal 3 keer de huurprijs bruto
- Binnen 200 meter van uitvalswegen
- Goede bereikbaarheid met OV
- Parkeren via parkeervergunning
- 2 maanden borg
- Per direct beschikbaar
- Minimale huurperiode 12 maanden
Kenmerken
- Vraagprijs € 600.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.974
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1955
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 151 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 489 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Laan van Nieuw Oosteinde 93 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Laan van Nieuw Oosteinde 93 is 519.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Nieuw Oosteinde en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Nieuw Oosteinde 93.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Voorburg Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.36 km · 5 min. lopen
-
Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
-
Voorburg 0.79 km · Treinstation
-
Den Haag Laan van NOI 1.47 km · Treinstation
-
Voorburg 't Loo 1.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 593.164
- Waardetrend afgelopen jaar +1.88%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Laan van Nieuw Oosteinde 93 in Voorburg ligt tussen de 593.000 en 679.000 euro. Deze waarde is 14.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Laan van Nieuw Oosteinde. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Nieuw Oosteinde 93? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd