2274 CT Voorburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de van Egmondestraat in Voorburg ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. van Egmondestraat 4 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 11 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Voorburg, dan is dit de buurt die je zoekt. van Egmondestraat 4 is gelegen in de fijne buurt Voorburg Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Voorburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van van Egmondestraat 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van van Egmondestraat 4 is 481.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 123.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Egmondestraat en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van van Egmondestraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Egmondestraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
van Egmonde. 44
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 290.000
van Egmonde. 46
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
van Egmonde. 29
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 295.000
van Heurnst. 198
83 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
van Egmonde. 2
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 350.000
van Egmonde. 34
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 299.500
van de Wate. 165
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 325.000
van Egmonde. 16
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 399.500
van Heurnst. 227
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 299.500
van de Wate. 210
77 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Voorburg schatten we de waarde van van Egmondestraat 4 nu tussen € 496.000 en € 576.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Egmondestraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
