logo Huispedia

Fransstraat 4

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Fransstraat 4 2274 AX Voorburg

Realistische vraagprijs € 280.000 - 327.000
Wonen 68 m2
Balkon 20 m2
Kamers 3

rustige omgeving goed bereikbaar balkon

Voor de belegger met klusmogelijkheid te koop verhuurd vrijgelegen topappartement in rustige woonwijk.

De woning moet de komende jaren gerenoveerd worden.

Maakt deel uit van een VVE van 2. 

Gelegen in Voorburg ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement in de Fransstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 68 m2 en heeft een ruim en heerlijk terras van 20 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel G.

Hip wonen in Voorburg. Dat kan goed in deze buurt. Fransstraat 4 is gelegen in de buurt Voorburg Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Voorburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1927
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 68 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
  • Keuken Gesloten keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Dakterras: 20m2
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Matig
  • Buiten Matig
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 75 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fransstraat 4 in Voorburg

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 280.000 - 327.000
+2% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Fransstraat 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Fransstraat 4 in Voorburg ligt tussen de 280.000 en 327.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fransstraat 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
van Barbansonstraat 34
van Barbans. 34 Voorburg
91%
76 m² +8 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Koningin Wilhelminalaan 336
Koningin Wi. 336 Voorburg
84%
85 m² +17 m²
appartement
€ 265.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
van Barbansonstraat 44
van Barbans. 44 Voorburg
86%
80 m² +12 m²
appartement
€ 359.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
van Halewijnlaan 187
van Halewij. 187 Voorburg
83%
78 m² +10 m²
appartement
€ 300.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leidschendam-Voorburg


Geschatte belasting € 51,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fransstraat 4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Fransstraat 4 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fransstraat 4 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,80 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 0,99 km
Snelweg afrit 0,92 km
Supermarkt 0,16 km
Kinderopvang 0,17 km
Basisonderwijs 0,33 km
Voortgezetonderwijs 0,96 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 383.323

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.24%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fransstraat 4.