van Barbansonstraat 42, Voorburg
70 m²
4 kamers
1938
€ 325.000
Redelijke vraagprijs
van Halewijnlaan 176 2274 TS Voorburg
€ 1.350 /mnd
Realistische huurwaarde
€ 1.350 -
1.420 /mnd
Wonen
72 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Dit keurig verzorgde en lichte appartement met een woonoppervlakte van circa 72 m² is gelegen aan een rustige woonstraat in Voorburg Noord. Het jaren '30 appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over een ruime en lichte woon/eetkamer, twee slaapkamers, een ruim balkon, een sfeervolle gaskachel en is geheel voorzien van dubbel glas.
De woning is centraal gelegen en zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse winkelgebieden (o.a. De Julianabaan, Theresiastraat en The Mall of The Netherlands), diverse buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer (NS station Laan van NOI en Station Voorburg), het centrum van Den Haag en de voornaamste uitvalswegen (A12, A13 en A4).
WIJ VERZOEKEN U UITSLUITEND TE REAGEREN VIA DE CONTACT KNOP OF PER E-MAIL, INDIEN U WORDT GESELECTEERD BELLEN WIJ U VOOR EEN AFSPRAAK.
Indeling
Open portiek met trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Entree appartement in L-vormige hal die toegang geeft tot alle vertrekken;
Nette doucheruimte met inloopdouche en een toilet;
Ruime voormalige ensuite woon/eetkamer van circa 35 m² met aan de voorzijde een erker. In de eetkamer is een gezellige gashaard aanwezig;
De gesloten keuken is voorzien van een gaskookplaat, een RVS afzuigkap, diverse losse keukenapparatuur en de aansluiting voor de wasmachine;
Vanuit de keuken is er toegang het balkon met een een handige balkonkast;
Slaapkamer aan de achterzijde van het appartement met een wastafelmeubel;
Tweede slaapkamer/home office aan de voorzijde met een grote vaste kast;
Balkon
Noord-Oost gelegen aan de achterzijde van het appartement, ca. 4 m² met balkonkast, bereikbaar vanuit de keuken en de hoofdslaapkamer (middels dubbele openslaande deuren).
Bijzonderheden
- Beschikbaar per 12 Juli 2024 voor een korte termijn van ca. 6 maanden (Plus of min 1 maand, vooraf af te spreken);
- Energielabel C;
- Volledig dubbel glas;
- Gebruiksoppervlak 72 m² met balkon van 4 m2;
- Gedeeltelijk gestoffeerd;
- 1e etage;
- Huurprijs € 1.350,- exclusief gas, water, elektra en tv/internet;
- Borg € 2.700,-;
- Roken niet toegestaan;
- Niet geschikt voor woningdelers, uitsluitend gezinnen;
- Er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden;
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 1.350,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 2.700
- Inrichting Gestoffeerd
- Huurovereenkomst tijdelijk tot 03-08-2022
- Aanvaarding per 12-07-2024
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1931
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 245 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Kadastrale gegevens
- VOORBURG F 7537
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Halewijnlaan 176 in Voorburg
Realistische woningwaarde jul 2024
€ 292.000 -
349.000
+3.85%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor van Halewijnlaan 176 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Halewijnlaan 176 in Voorburg ligt tussen de 292.000 en 349.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Halewijnlaan 176.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Halewijnlaan 176 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor van Halewijnlaan 176 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Halewijnlaan 176 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,88 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 0,88 km |
| Snelweg afrit | 0,90 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,05 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 388.520
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+2.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
