Busken Huetlaan 86 2273 TV Voorburg

Volledig gerenoveerd 3-kamerappartement met tuin van ca. 100 m²

In Voorburg, direct naast Den Haag, ligt dit instapklare appartement van bijna 70 m² met twee slaapkamers, moderne keuken en nette badkamer. De woning is recent volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.
De achtertuin van ca. 100 m² is gelegen op het noordoosten, maar door de diepte geniet u vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is bovendien voorzien van een ruime schuur met elektra en gezellige overkapping.

De woning ligt op een centrale locatie nabij Park ’t Loo, de winkels aan het Koningin Julianaplein en het historische centrum van Voorburg. NS-station Laan van NOI bevindt zich op slechts enkele minuten lopen, en ook Station Voorburg is dichtbij. Met de fiets staat u binnen 25 minuten in hartje Den Haag en met de trein of tram bent u er al binnen 15 minuten. Diverse uitvalswegen (A12 en N44) zijn eveneens snel bereikbaar.

Indeling:
Via de afgesloten centrale hal met brievenbussen en bellentableau bereikt u het trappenhuis en de privébergingen.
Entree op de parterre met aan de voorzijde over de hele breedte een zonnescherm. De hal biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder het separate toilet en de meterkast. De lichte en ruime woon-/eetkamer beschikt over een praktische inbouwkast. De hoek-slaapkamer profiteert van extra lichtinval en daarnaast is er een tweede slaapkamer met een kast waarin de cv-installatie is geplaatst.

De centraal gelegen keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en extra bergruimte in een inbouwkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de royale achtertuin van circa 100 m². Aangrenzend bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche en wastafelmeubel.

Het gehele appartement is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. In het souterrain beschikt de woning over een privéberging van ca. 3,6 m².

Het weten waard:
- Eigen grond;
- Woonoppervlak ca. 69 m²;
- Tuin van ca. 100 m² met berging incl. elektra en overkapping;
- Privéberging in het souterrain;
- Volledig gerenoveerd, instapklaar;
- Energielabel C, dubbel glas;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van €133,39;
- Badkamer, keuken en toilet voorzien van mechanische ventilatie;
- Centrale ligging nabij station Laan van NOI, winkels en uitvalswegen;
- De niet-bewoners-, ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

*** English text ***

Fully renovated 3-room apartment with garden of approx. 100 m²

Located in Voorburg, right next to The Hague, this move-in ready apartment of almost 70 m² features two bedrooms, a modern kitchen and a neat bathroom. The property has recently been completely renovated and is in excellent condition. The backyard of approx. 100 m² faces northeast, but due to its depth, you can enjoy the sun almost all day long. The garden also has a spacious storage shed with electricity and a cozy canopy.

The property is centrally located near Park ‘t Loo, the shops on Koningin Julianaplein and the historic center of Voorburg. NS-station Laan van NOI is only a few minutes’ walk away, and Voorburg station is also nearby. You can reach the heart of The Hague by bike in 25 minutes, and by train or tram in 15 minutes. Several highways (A12 and N44) are also easily accessible.

Layout:
The enclosed central hall with mailboxes and doorbell panel leads to the stairwell and private storage units.
Entrance on the ground floor with a sunshade across the entire width at the front. The hall provides access to all rooms, including the separate toilet and meter cupboard. The bright and spacious living/dining room features a practical built-in cupboard. The corner bedroom benefits from extra natural light and there is a second bedroom with a closet housing the central heating installation.

The centrally located kitchen is modern and equipped with various built-in appliances and additional storage space in a built-in cupboard. From the kitchen, you have access to the spacious backyard of approximately 100 m². Adjacent is the bathroom, equipped with a shower and washbasin.

The entire apartment is neatly finished with laminate flooring. In the basement, the property has a private storage unit of approximately 3,6 m².

Good to know:
- Own land;
- Living area approx. 69 m²;
- Garden of approx. 100 m² with storage including electricity and canopy;
- Private storage in the basement;
- Completely renovated, ready to move in;
- Energy label C, double glazing;
- Active homeowners' association, monthly contribution of €133,39;
- Bathroom, kitchen and toilet equipped with mechanical ventilation;
- Central location near Laan van NOI station, shops and highways;
- The non-resident, age, and asbestos clauses will be included in the purchase agreement;
- Delivery in consultation, can be quick.

The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Toon meer Toon minder