2272 VB Voorburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Via Cimarosa in Voorburg ligt dit unieke en riante herenhuis. Via Cimarosa 35 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 184 m2. De woning is gebouwd in 2002, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Via Cimarosa. Als we naar het perceel kijken is dit 0.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Via Cimarosa 35 is gelegen in de leuke buurt Essesteijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Voorburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Via Cimarosa 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Via Cimarosa 35 is 860.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Via Cimarosa en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Via Cimarosa 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Via Cimarosa 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 1.095.000
Park Vrones. 138
204 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 975.000
Buitenrustp. 23
166 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.025.000
Cornelis Vo. 40
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 935.000
Park Leeuwe. 49
148 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 735.000
Dr Beguinla. 62
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Damsigtstra. 67
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 798.000
Eemwijkplein 9
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
van Devente. 46
156 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 545.000
Elzendreef 653
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 749.000
Essesteijns. 14
136 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Voorburg schatten we de waarde van Via Cimarosa 35 nu tussen € 970.000 en € 1.127.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Via Cimarosa 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
