2272 ND Voorburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kersengaarde in Voorburg ligt deze bijzondere en ruime woning. Kersengaarde 225 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Kersengaarde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kersengaarde 225 is gelegen in de fraaie buurt Essesteijn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Voorburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kersengaarde 225 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Kersengaarde 225 is 541.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 167.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kersengaarde en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kersengaarde 225.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kersengaarde 225 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Appelgaarde 249
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 699.000
Elzendreef 206
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Damsigtstra. 67
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Willem de N. 17
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 798.000
Eemwijkplein 9
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
van Devente. 46
156 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 749.000
Essesteijns. 14
136 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Violethof 3
117 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 619.000
Rodelaan 41
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Rodelaan 55
114 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Voorburg schatten we de waarde van Kersengaarde 225 nu tussen € 625.000 en € 726.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kersengaarde 225 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
