Burgemeester Caan van Necklaan 644, Leidschendam
75 m²
4 kamers
1961
€ 275.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Tulpentuin 19 2272 BL Voorburg
€ 245.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 246.000 -
272.000
Wonen
56 m2
Balkon
6 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
OP EEN PRACHTIGE LOCATIE GELEGEN MET VRIJ UITZICHT, MODERNE EN GOED ONDERHOUDEN 2-KAMER TOPAPPARTEMENTEN MET LIFT VAN CA. 56M2 IN EEN GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENTENCOMPLEX. HET APPARTEMENT IS IN 2023 GEHEEL GERENOVEERD EN VOORZIEN VAN OPEN KEUKEN EN ZEER NETTE PRAKTISCH INGEDEELDE BADKAMER.
Het appartement is gelegen in een aantrekkelijke, groene woonomgeving. De laagbouw geeft het complex een luxe en persoonlijke uitstraling. Het winkelcentrum 'Mall of the Netherlands' ligt net als de supermarkt tegen over de woning op loopafstand. Het oude centrum van Voorburg met de sfeervolle historische Herenstraat is met de fiets gemakkelijk te bereiken, evenals het oude centrum van Leidschendam met het historische sluisgebied met zijn winkels en terrassen. Uitgebreide tram- en busverbindingen en de uitvalswegen in de directe omgeving zorgen voor een bijzonder goede bereikbaarheid. Er is ruime parkeergelegenheid voor de deur.
Indeling:
Gesloten portiek met videofoon, lift en trappenhuis naar de 3e verdieping, verdiepingshal met toegang tot 3 appartementen en gedeelde berging.
Entree appartement, hal voorzien van laminaatvloer die drempelloos is doorgelegd door de gehele woning, garderobe, meterkast en modern toilet voorzien van (hangend) wandcloset.
In de lichte, nagenoeg vierkante woonkamer ca. 5.15 x 4.95 heb je een vrij en levendig uitzicht. Luxe licht afgewerkte open woonkeuken ingericht in L-opstelling voorzien van inbouwspotjes met inbouwapparatuur waaronder: Elektrische kookplaat, RVS-schouw, geïntegreerde vaatwasser, koel-/vriescombinatie en voldoende opbergruimte.
Via de woonkamer entree naar de ruime slaapkamer ca. 4.25 x 3.00 met toegang naar de badkamer en het balkon.
Tot het plafond licht betegelde badkamer ca. 2.05 x 1.60 met inloopdouche voor zien van volglazenwand, thermostaatkraan, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine/droger.
Via de slaapkamer toegang tot het zonnige balkon met een diepte van bijna twee meter en circa 3 meter breed, gelegen op het noordoosten welke perfect is voor de ochtend tot middagzon.
Eigen berging op de begane grond.
Deze lichte woning is in 2023 geheel inwendig gerenoveerd waarbij:
- De keuken en het sanitair geheel zijn vernieuwd;
- De elektra eind 2022 geheel vernieuwd en uitgebreid
- Een ondervloer is gelegd
- Meer dan voldoende parkeergelegenheid
Actieve en gezonde VvE met een maandbijdrage van € 351,45 (inclusief opstalverzekering), voorschot stookkosten van € 80,-, en een totaal aan reservefondsen per 31-12-2023 van ca. € 350.000,=. Het aandeel van dit appartement daarin bedraagt ca. € 4.487,= meerjaren onderhoudsplan tot 2047 aanwezig
De volgende clausules zijn in ieder geval van toepassing:
- ouderdomsclausule;
- asbestclausule;
In de brochure ontvangt u meer gedetailleerde informatie over deze en eventuele andere clausules.
Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 246.000 - 272.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 56 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 180 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 351 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tulpentuin 19 in Voorburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 246.000 -
272.000
+2.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 245.000
€ 4.375/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tulpentuin 19 in Voorburg ligt tussen de 246.000 en 272.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 245.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tulpentuin 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
6
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tulpentuin 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-04-2024
Verkocht
€ 245.000
Door makelaar
04-04-2024
Te koop
06-12-2022
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tulpentuin 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Tulpentuin 19 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tulpentuin 19 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,83 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 2,38 km |
| Snelweg afrit | 2,01 km |
| Supermarkt | 1,03 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 498.042
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tulpentuin 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tulpentuin 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tulpentuin 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Tulpentuin 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus