Gelegen aan de Laan van Rustenburg in Voorburg ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Laan van Rustenburg 44 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 172 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 227 m². De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Laan van Rustenburg. Als we naar het perceel kijken is dit 9.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Laan van Rustenburg 44 is gelegen in de leuke buurt Voorburg Oud. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is uitstekend bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Voorburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers.