Loolaan 82 2271 TP Voorburg

153 m²
wonen
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 768.000 – 893.000
1925
Bouwjaar
€ 768.000 – 893.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Loolaan in Voorburg ligt dit bijzondere en ruime appartement. Loolaan 82 heeft een woonoppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Loolaan 82 is gelegen in de fraaie buurt Voorburg Oud. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Voorburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 153 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Loolaan 82 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 768.000 – 893.000
Woningwaarde
+9.07%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
20850
Hypotheeksom € 830000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leidschendam-Voorburg

OZB € 264,- / jaar
Afvalheffing € 318,- / jaar
Rioolheffing € 180,- / jaar
Totaal per jaar € 762,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Loolaan 82

De WOZ-waarde van Loolaan 82 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Loolaan en 55.3% lager dan de realistische woningwaarde van Loolaan 82.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Loolaan 82 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 605.967
  • Woningwaarde jaartrend +4.19%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leidschendam-Voorburg 1.06km - Treinstation
Voorburg 't Loo 1.21km - Treinstation
Voorburg 1.74km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer 0.24km - School
Christelijke Basisschool De Vijverhof 0.36km - School
Basisschool St Maartens 0.5km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Loolaan 82 in Voorburg ligt tussen de 768.000 en 893.000 euro. Deze waarde is 72% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Loolaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Loolaan 82? Bekijk het complete waarderapport.