Hendrik van Boeijenlaan 30, Voorburg
125 m²
145 m² perceel
5 kamers
€ 510.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Mauritsstraat 34 2271 SE Voorburg
€ 425.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 357.000 -
409.000
Wonen
81 m2
Perceel
75 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zeer centraal gelegen 4-kamer eengezinswoning met allerlei voorzieningen direct op loopafstand van onder andere winkels op de Rembrandt rotonde, De Vliet, basis- en middelbare scholen, openbaar vervoer en het historische centrum van Voorburg. Het station Voorburg is met de fiets binnen 5 minuten bereikbaar! Deze compleet gerenoveerde woning met zonnige tuin, woonkeuken, moderne badkamer en 3 ruime slaapkamers is nu beschikbaar.
Indeling:
Entree/hal met meterkast (11 groepen met 3 aardlekschakelaars); woonkamer met houtkachel en hoogwaardige laminaatvloer, ruime gezellige woonkeuken aan de achterzijde gesitueerd met keuken in L-opstelling voorzien van oven, koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde vaatwasser en composiet werkblad. Oppervlakte woonkamer en keuken totaal 26 m². Modern toilet met natuurstenen fonteintje, vaste kast met wasmachineaansluiting. Vanuit de woonkeuken toegang tot de zonnige achtertuin met achterin een sfeervolle veranda en schuur voorzien van elektra.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde ca. 2,55 x 3,42 m. De slaapkamer aan de voorzijde ca. 2,55 x 4,17 m. met zicht op de rustige woonstraat. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, douche, wastafel, tweede toilet (Sani Broyeur) en ligbad. Vaste trap naar 2e verdieping welke ruimer is geworden door het verhogen van de nok van het huis en het plaatsen van een grote dakkapel. 3e slaapkamer met wastafel waarbij ook reeds leidingwerk is aangelegd voor het plaatsen van een tweede doucheruimte inclusief reeds aanwezige elektrische vloerverwarming. Deze kamer bevat extra bergruimte verwerkt in de aftimmering. Ook is hier de opstelling van de droger aanwezig.
Het weten waard:
• Woonoppervlakte ca. 81 m2;
• Perceeloppervlakte ca. 75 m2;
• De gevels aan de voor- en achterzijde zijn nageïsoleerd middels een luchtspouw en isolatiemateriaal;
• Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas;
• De nokverhoging en de dakkapel zijn geplaatst in 2016/2017;
• Alle wandcontactdozen zijn geaard in de woning en de bedrading vernieuwd inclusief de meterkast;
• C.V. combiketel bouwjaar 2022;
• Energielabel C;
• In november 2022 zijn alle dakpannen vervangen;
• De bitumendakbedekking en zinken rand van het platte dak zijn vervangen in juli 2021;
• Oplevering in overleg nader te bepalen.
Kortom, een goed gerenoveerde eengezinswoning met zonnige tuin en 3 keurige slaapkamers op een centrale, kindvriendelijke locatie in Voorburg.
Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond.
- Kadastrale kaart.
- Vragenlijst.
- Lijst van zaken.
- Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 357.000 - 409.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1924
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 75 m2
- Inhoud 288 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 35m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mauritsstraat 34 in Voorburg
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 357.000 -
409.000
+2.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 5.247/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mauritsstraat 34 in Voorburg ligt tussen de 357.000 en 409.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mauritsstraat 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mauritsstraat 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-03-2024
Te koop
15-11-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mauritsstraat 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mauritsstraat 34 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,05 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 1,99 km |
| Snelweg afrit | 1,10 km |
| Supermarkt | 1,15 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.134.386
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mauritsstraat 34.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mauritsstraat 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mauritsstraat 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mauritsstraat 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus