Laan van Heldenburg 49 2271 AS Voorburg
Dit karakteristieke en ruime hoek herenhuis aan de Laan van Heldenburg, gelegen op A-locatie in Voorburg! De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 189 m2. De woning is gebouwd in 1913, is uitstekend onderhouden en is nog recent in 2020 gerenoveerd. De woning heeft een energielabel G.
Laan van Heldenburg 49 is gelegen in de buurt Oud-Voorburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen en heel veel mogelijkheden aan scholen (basisscholen en voortgezet onderwijs) Verder is het een betrekkelijk rustige buurt (éénrichting verkeer). De Laan van Heldenburg staat bekend als één van de gezelligste lanen in Voorburg. Met in het voorjaar een prachtige laan vol met roze bloesem, activiteiten voor kinderen en ouderen zoals Sinte Maarten, Heel Heldenburg Bakt, straat BBQ etc. Met kerst zijn de houten balkons gezellig verlicht.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Voorburg met gezellige koffietentjes (CoffeeWorks, Elpidio) en vele restaurants en op loopafstand van verschillende speciaalzaken en supermarkten (AH en Hoogvliet), maar ook het Julianaplein met alle winkels en op loopafstand van treinstation en OV. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuut rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken en een chill ruimte. De woning heeft een gashaard beneden en een openhaard (bio-ethanol) de eerste verdieping in de gezellige chill ruimte, op de eerste verdieping is ook een kleine ruimte voor kantoor. De ruime voortuin biedt veel mogelijkheden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 881.000 - 973.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1913
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2003
- Woonoppervlakte 165 m2
- Externe bergruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 189 m2
- Aantal kamers 5 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, alarmsysteem
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, wand afzuigkap, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, quooker, boretti
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 45m2 (op het noord-oosten)
- Voortuin: 20m2
- Bergruimte Schuur (4m2)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2019
- VOORBURG E 2760
- Oppervlakte 189m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laan van Heldenburg 49 in Voorburg
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Laan van Heldenburg 49 in Voorburg ligt tussen de 881.000 en 973.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laan van Heldenburg 49.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laan van Heldenburg 49 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,43 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 0,64 km |
Snelweg afrit | 0,39 km |
Supermarkt | 0,25 km |
Kinderopvang | 0,31 km |
Basisonderwijs | 0,31 km |
Voortgezetonderwijs | 0,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken