92 m2 wonen
5 kamers
A+++

Kerkstraat 82-A 8325 BM Vollenhove

92 m²
wonen
5
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 1.490 /mnd
1900
Bouwjaar
€ 383.000 –  446.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 13 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime, prachtige en lichte bovenwoning in het sfeervolle oude stadscentrum van het voormalig Zuiderzee-stadje Vollenhove. De woning is volledig gerenoveerd. Geïsoleerd op nieuwbouwniveau en gasloos. Voorzien van 7 pv-panelen. Energielabel A+++.

Vollenhove is centraal gelegen, op slechts 20 minuten rijden van steden als Meppel, Steenwijk en Emmeloord, en een halfuurtje van Zwolle. De prachtige natuur van Nationaal park Weerribben-Wieden ligt om de hoek.

Overige kenmerken:

Begane grond:
- Afsluitbare (fietsen)berging op middenterrein, toegang via gemeenschappelijke steeg
- Eigen voordeur aan de Kerkstraat
- Ruimtelijke en lichte hal met trap naar 1e en 2e verdieping

Eerste verdieping:
- Halletje met toilet en garderobenis
- Doorzon woonkamer met erker aan voorzijde en frans balkon aan achterzijde
- Toegang naar ruim balkon met houten vlonder, zicht op sedumdak
- Open keuken met schiereiland, koel-/vriescombi, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser
- Technische ruimte met warmtepomp, 300 ltr. warmwaterboiler, omvormer pv-panelen

Tweede verdieping:
- Vier slaapkamers
- Ruimte (2m2) voor wasmachine/droger
- Badkamer met dubbele wastafel, regendouche, toilet
- Ruime bergzolder

________________________________________________________________________

Spacious, beautiful and light upper house in the charming old city center Vollenhove. The house has been completely renovated. Completely isolated and gas-free. Equipped with 7 PV panels. Energy label A+++.

Vollenhove is centrally located, only 20 minutes away from cities like Meppel, Steenwijk and Emmeloord and just half an hour from Zwolle. The beautiful nature of the Weerribben-Wieden National Park is just around the corner.

Other features:

Ground floor:
- Lockable (bicycle) storage on the central area, accessible through a communal path
- Own front door on Kerkstraat
- Spacious and bright hall with stairway to the 1st and 2nd floor

First floor:
- Hall with toilet and wardrobe
- Living room with bay window at the front and a French balcony at the rear
- Access to the spacious balcony with wooden floor, view of the sedum roof
- Open kitchen with fridge/freezer, combi oven, induction hob, dishwasher
- Technical room with heat pump, 300 litre hot water boiler, conversion of PV panels

Second floor:
- Four bedrooms
- Room (2m2) for washing machine and dryer
- Bathroom with double sink, rain shower, toilet
- Spacious storage attic

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 82-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 383.000 – 446.000
Woningwaarde
-0.95%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 415.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12550
Hypotheeksom € 415000
Rentepercentage 4.22%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Steenwijkerland

OZB € 197,- / jaar
Afvalheffing € 218,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 617,-
Geschatte belasting € 51 /mnd
WOZ Kerkstraat 82-A

De WOZ-waarde van Kerkstraat 82-A is 220.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 46.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 82-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kerkstraat 82-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Vollenhove: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 453.690
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.24%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkstraat 82-A in Vollenhove ligt tussen de 383.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 14.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kerkstraat 82-A? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Kerkstraat 82-A en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Kerkstraat 82-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus