5408 XL Volkel
Hertstraat 53
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hertstraat in Volkel ligt deze prachtige eengezinswoning. Hertstraat 53 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 171 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Hertstraat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Volkel, dan zit je hier goed. Hertstraat 53 is gelegen in de gezellige buurt Volkel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Volkel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 380.000 - 442.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1958
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 118 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 171 m2
- Inhoud 475 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hertstraat 53 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Hertstraat 53 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hertstraat en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hertstraat 53.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hertstraat 53 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Elandstraat 37
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Raampoort 11
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 400.000
Reestraat 19
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hertstraat 51
113 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 365.000
Rendierstra. 30
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 369.000
Raam 829
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 415.000
Bosveld 322
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 420.000
Bosveld 414
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Kroon 22
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Bosveld 109
133 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Volkel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.98 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.06 km · 1 min. lopen
-
Ravenstein 17.01 km · Treinstation
-
Helmond 18.62 km · Treinstation
-
Oss 19.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 490.433
- Waardetrend afgelopen jaar +1.94%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hertstraat 53?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Volkel schatten we de waarde van Hertstraat 53 nu tussen € 380.000 en € 442.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Volkel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hertstraat 53 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.