Huispedia
132 m2 wonen
175 m2 perceel
5 kamers
A++

Marterstraat 24-D

132 m²
175 m²
5 kamers
A++
5408 XR Volkel
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 490.000
€ 3.712/m²
Vraagprijs per m²
€ 479K – 518K
Huispedia Woningwaarde
96 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Zoekt u een woning om zo te betrekken, modern en energiezuinig, bezoek dan snel deze duurzaam gebouwde tussenwoning met tuinberging en onderhoudsvriendelijke grote tuin.
Parkeren kan direct voor de deur. Met een perceel van maar liefst 175 m² en een woonoppervlakte van 132 m² heeft u over ruimte niets te klagen. Een ideale woning voor starters en gezinnen. De dorpskern met supermarkt en basisschool en het dorpspark zijn op loopafstand bereikbaar. Ook Uden centrum en de snelweg A50 zijn binnen 10 minuten te bereiken.
Kenmerken en duurzaamheid:
De woning is gebouwd in 2021 en is aan de tuinzijde uitgebouwd waardoor de woonkamer extra groot is. In de onderhoudsvriendelijke tuin staat een tuinberging van 10 m². De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping, heeft rondom kunststof kozijnen met HR++ beglazing en 9 zonnepanelen. Hierdoor heeft de woning energielabel A++ en zijn de energielasten laag.
Indeling:
Hal met moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, meterkast en garderobehoek. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer met open keuken, totaal maar liefst 48 m² groot. Onder de trap treft u een provisieruimte. De luxe keukeninrichting is gesitueerd aan de straatzijde en voorzien van inductiekookplaat, afzuiging, combi oven/magnetron en vaatwasser. Op de begane grond ligt een mooie pvc-vloer en de wanden/plafond zijn strak gestukadoord. Aan de tuinzijde bestaat de gevel grotendeels uit een glaspui met openslaande deuren waardoor het heerlijk licht is in huis en de tuin een verlengstuk is van uw woonkamer.
Verdiepingen:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en zijn respectievelijk 13.2 - 12.8 en 6.2 m² groot. De geheel betegelde moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche met regen- en handdouche, wandcloset, wastafel met meubel en een spiegel met verlichting inclusief verwarming. Via een vaste trap bereikt u nog een ruime 2e verdieping voorzien van groot dakraam. Hier is ruimte voor een 4e slaapkamer en verder treft u hier de wasmachine-aansluiting en de installaties (combiketel, de ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen). Verder is er nog volop bergruimte.
Tuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, een plantenborder en een tweetal terrassen zodat u kunt kiezen voor een plek in de zon of schaduw. Achter in de tuin staat een keurige houten tuinberging voor opslag van uw tuingereedschap en stalling van fietsen. Aansluitend bij de berging is nog een kleine overkapping met een poort om achterom de tuin te bereiken. Een nette schutting sluit de tuin rondom af.
KORTOM EEN INSTAPKLARE, MODERNE EN ENERGIEZUINIGE WONING AAN EEN MOOIE STRAAT IN HET DORP NABIJ ALLE DORPSVOORZIENINGEN EN PARK.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 479.000 - 518.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2021
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
132 m2
Perceeloppervlakte
175 m2
Inhoud
466 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
96 m2
Balkon / terras
1 m2

Onderhoud

Binnen
Uitstekend

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 490.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.

€ 479.000 – 518.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.773/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Elandstraat 37 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Rendierstra. 30 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Eeuwsels 7-E Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 429.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14210
€
Hypotheeksom € 498000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 358,-
Rioolheffing · eigenaar € 148,-
Rioolheffing · bewoners € 106,-
Afvalheffing · bewoners € 300,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 155,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.358,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 500.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Marterstraat 24-D

De WOZ-waarde van Marterstraat 24-D is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marterstraat en 0.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Marterstraat 24-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Volkel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.36 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Ravenstein 17.16 km · Treinstation
  • Helmond 18.49 km · Treinstation
  • Helmond 't Hout 19.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Veel vliegtuigen Het huis ligt dicht bij een vliegveld.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Marterstraat 24-D in Volkel ligt tussen de 479.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 9.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marterstraat. Met een vraagprijs van € 490.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marterstraat 24-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.