5408 PK Volkel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Leeuwstraat in Volkel ligt deze unieke en riante villa. Leeuwstraat 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 794 m2. De woning is gebouwd in 1971, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Volkel, dan ben je hier aan het juiste adres. Leeuwstraat 8 is gelegen in de leuke buurt Volkel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Volkel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leeuwstraat 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Leeuwstraat 8 is 656.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leeuwstraat en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Leeuwstraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leeuwstraat 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Hermelijnst. 33
131 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Lagenheuvel. 11
191 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Schoolstraat 35
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Klavecimbel. 1
202 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 645.000
Prof. Pulse. 50
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 599.000
Rudigerstra. 11
162 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 710.000
Antoniusstr. 12-A
240 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 498.000
Voornstraat 6
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Maatseheist. 21
133 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Stoffels 319
176 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Volkel schatten we de waarde van Leeuwstraat 8 nu tussen € 676.000 en € 785.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leeuwstraat 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
